Villa in Orthez, Pyrenees-Atlantiques

Iad Frankrijk - Christine Abdulnour biedt u: Bearnaise huis van uitzondering - 293 M2- 11 kamers . . 5 kamers - orthez centrum in het hart van Orthez, laat je verleiden door dit unieke Bearnaise huis van de zeventiende eeuw (1679). Een ware getuige van de lokale geschiedenis, het is gericht aan liefhebbers van prachtige stenen, visionaire investeerders, grote gezinnen of degenen die dromen van een buitengewone plek van leven.
Met bijna 293 m2 van 11 kamers, verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit gebouw een zeldzame configuratie en een typische architectonische authenticiteit in Bearnaise. Er is het dak in Picon tegels, maar ook de configuratie in binnenplaats huis. Het hoofdgebouw onmiddellijk bewoonbaar, beslaat de eerste en tweede verdieping.
U zult een lichte woonkamer met houtkachel openen naar de tuin, een dubbele woonkamer met uitzicht op de straat, een volledig uitgeruste keuken, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. De volumes, de oude parketvloeren en de houtkachel brengen een tijdloze charme die perfect combineert met het comfort van een gezin dagelijks. Op de begane grond, een grote hal serveert verschillende extra ruimtes om te renoveren: een T1 van 36 m2 en twee studio's van 16 m2 en 26 m2.
Ook vindt u een workshop en zolder te ontwikkelen. Deze extra oppervlakken bieden vele mogelijkheden: het creëren van huurwoningen, het ontwikkelen van een kantoor, het installeren van een kunstenaarsatelier of zelfs het bedenken van onafhankelijke ruimtes voor familieleden. Het voordeel van deze woning is dat een deel van het huis vroeg en al bewoonbaar is, waardoor u er direct kunt installeren tijdens het uitvoeren van het werk in de andere ruimtes parallel.
Buiten kunt u genieten van een eigen binnenplaats van 25 m2, echte coeur van het huis begrensd door een houten galerie op de eerste verdieping op hetzelfde moment balkon en beschutte passage. Ook, een bucolische tuin, afgesloten en bebost van 250 m2, zonder enig vis-à-vis. Deze groene omgeving, rustig en in het hart van de stad, is een echt voorrecht. Dit huis, zowel zeldzaam als authentiek, vereist werk, maar biedt buitengewone mogelijkheden.
Het kan een mooie familiewoning worden, een winstgevende huurinvestering, een flexibele leefruimte die zal evolueren met uw behoeften, of een plaats van inspirerende creatie en werk. Met passie en verbeelding, zal het gemakkelijk veranderen in een echt juweel. Het is uitzonderlijk om in Orthez een huis te vinden dat geschiedenis, royale volumes, bewaarde buitenkant en centrale situatie combineert. Een zeldzame kans, niet te laten passeren.
Makelaarskosten te betalen door de verkoper. De presentatie van geldige identiteitsdocumenten zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christine Abdulnour onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Pau onder nummer 891576159, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.