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17.400.000 €

22.895 € por m²

Villa de construção nova em Cannes, Alpes Marítimos

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
10
Tamanho da compilação
760 m²
Tamanho da parcela
4.386 m²

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Villa projetada por arquiteto – vista panorâmica do mar – posição dominante – 7 suites – área de bem-estar – piscina coberta – parque paisagístico 4.000 SQM – privacidade absoluta – a 10 minutos de la croisetteon as alturas mais procuradas de Cannes, em uma posição de comando, esta propriedade excepcional oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre a baía, que se estende até as icônicas Ilhas Lérins.
Protegida da vista, situada dentro de um parque paisagístico de mais de 4.000 metros quadrados, esta nova villa projetada por arquitetos incorpora uma visão resolutamente contemporânea de vida refinada: linhas puras, volumes abertos, luz natural abundante e perfeita harmonia espacial.
Com aproximadamente 760 m2 de espaço vivo, incluindo 670 m2 (lei Carrez) para a villa principal, complementada por um apartamento independente de 2 quartos e um estúdio separado, a propriedade apresenta volumes elegantes e fluidos aprimorados por uma fachada virada a sul totalmente envidraçada que se abre para o mar. As áreas de recepção são espetaculares e cheias de luz, com um espaço de vida triplo estendido por um terraço suspenso com vista para o Mediterrâneo.
As 7 suites, cada uma concebida como um retiro privado, combinam conforto, elegância e funcionalidade. Cada detalhe reflete um nível intransigente de design e acabamento, criando uma atmosfera que é ao mesmo tempo ultramoderna, serena e perfeitamente equilibrada. Uma área de bem-estar dedicada completa a experiência: piscina coberta com natação contracorrente, spa, banho turco, sala de fitness e áreas de mudança, perfeitamente conectada a um espaço ao ar livre com sala e cozinha de verão.
Os terrenos paisagísticos, dispostos em terraços, oferecem um ambiente natural raro com total privacidade e tranquilidade absoluta. As características de primeira linha incluem materiais nobres, automação residencial avançada e sistemas de segurança de última geração. O mobiliário de design contemporâneo, perfeitamente integrado, aprimora a arquitetura e sublinha a harmonia geral. Garagem e vários espaços de estacionamento completam essa oferta rara. Uma propriedade de rara elegância, onde a modernidade absoluta encontra uma arte de vida profundamente refinada.

Principais características

2 características

Piscina
Qualidade
Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cannes

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cannes

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Cannes

Apartamentos77%
Moradias16%
Imóveis comerciais6%
Garagens1%
Moradias na cidade1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 3.604.410
€ 87.000
€ 43.500
€ 348.000

Isto se baseia em informações de mercado para Cannes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 4.082.910*
Custo final da compra
€ 21.482.910
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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