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€ 17.400.000

22.895 € pro m²

Neubau-Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
10
Baugröße
760 m²
Grundstücksgröße
4.386 m²

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Architektische Villa – Panoramablick auf das Meer – Dominante Position – 7 Suiten – Wellnessbereich – Hallenbad – Landschaftspark 4.000 SQM – absolute Privatsphäre – 10 min von La Croisette auf den begehrtesten Höhen von Cannes, in einer souveränen Position, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht und erstreckt sich auf die ikonischen Lérins-Inseln.
Von der Aussicht umgeben, in einem wunderschön angelegten Park von über 4.000 qm, verkörpert diese brandneue, architektonisch gestaltete Villa eine entschieden zeitgenössische Vision von raffiniertem Wohnen: reine Linien, offene Volumen, reichlich natürliches Licht und perfekte räumliche Harmonie.
Mit ca. 760 m2 Wohnfläche, davon 670 m2 (Carrez-Gesetz) für die Hauptvilla, ergänzt durch eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung und ein separates Studio, präsentiert das Anwesen elegante, flüssige Volumen durch eine voll verglasten Südfassade Öffnung auf das Meer erweitert. Die Empfangsbereiche sind spektakulär und lichtdurchflutet, mit einem Dreifach-Wohnraum von einer suspendierten Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer erweitert.
Die 7 Suiten, die jeweils als privater Rückzugsort konzipiert sind, verbinden Komfort, Eleganz und Funktionalität. Jedes Detail spiegelt ein kompromissloses Design- und Finish-Niveau wider und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig ultramodern, ruhig und perfekt ausbalanciert ist. Ein spezieller Wellnessbereich rundet das Erlebnis ab: Hallenbad mit Gegenstromschwimmen, Spa, Hamam, Fitnessraum und Umkleidebereich, nahtlos verbunden mit einem Außenbereich mit Lounge und Sommerküche.
Die in Terrassen angeordneten Landschaftsanlagen bieten eine seltene natürliche Umgebung mit absoluter Privatsphäre und absoluter Ruhe. Zu den Top-Features gehören edle Materialien, moderne Hausautomation und modernste Sicherheitssysteme. Die moderne Designer-Möbel, perfekt integriert, verbessern die Architektur und unterstreichen die Gesamtharmonie. Garage und mehrere Parkplätze runden dieses seltene Angebot ab. Eine Eigenschaft von seltener Eleganz, in der absolute Moderne auf eine zutiefst raffinierte Lebenskunst trifft.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cannes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Cannes

Wohnungen75%
Häuser15%
Gewerbeimmobilien8%
Garagen1%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


3.604.410 €
87.000 €
43.500 €
348.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
4.082.910 €*
Endgültige Anschaffungskosten
21.482.910 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

IAD France

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Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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