Cortijo em Comares, Província de Malaga

Duas unidades vivas: casa principal + anexo de convidado separado
Uma propriedade rural rara perto de Comares, situada em um vale verde tranquilo, onde você pode ouvir o rio fluindo durante a maior parte do ano. A finca oferece privacidade, natureza e potencial de aluguel genuíno, cercado por um pomar de laranja estabelecido, uma variedade de árvores cítricas e frutíferas, uma seção de olival e uma grande horta.

Destaques
Finca de dois níveis com casa principal registrada (superior) + unidade de hóspedes / annex (inferior)
Duas piscinas: piscina principal no andar de cima + pequena piscina de mergulho no andar de baixo
Energia elétrica + água de 3 poços privados e 100.000L + armazenamento no local
pomar de laranja, citrinos e árvores frutíferas, olival, além de uma grande horta
Grandes garagens e dependências (potencial estúdio/oficina, sujeito a permissões/registro)
Excelente localização: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restaurantes), 45 min Vélez-Málaga

A propriedade está idealmente localizada a cerca de 12 minutos de Comares, a 8 minutos de Los Ventorros (com vários restaurantes), e cerca de 45 minutos de Vélez-Málaga.

A finca está ligada à eletricidade de rede. A água é fornecida através de três poços privados e armazenamento no local superior a 100.000 litros, ideal para irrigar o pomar e jardins e para compradores que procuram um estilo de vida mais auto-suficiente.

A finca está organizada em dois níveis e inclui uma casa principal registrada (Land Registry / Nota Simple) na parte superior do enredo, além de uma unidade adicional de hóspedes / anexo no nível inferior (refletido em Cadastre / IBI). Este layout o torna perfeito para a vida familiar prolongada, hospedando convidados ou criando uma forte configuração de aluguel de férias.

casa superior (casa principal registrada): 2 quartos, sala de estar, cozinha e banheiro, além de uma piscina, cozinha de verão ao ar livre e uma grande garagem, ideal como uma casa confortável ou um aluguel de férias de alta demanda.

Unidade inferior (unidade de hóspedes / anexo): um quarto grande e um quarto menor, sala de estar, cozinha e banheiro, além de uma grande sala de armazenamento interno. Fora há várias dependências e uma grande garagem com excelente potencial para ser convertido em um estúdio extra (sujeito às permissões / registro relevantes). Uma pequena piscina de mergulho fornece um lugar refrescante para esfriar no verão.

Nota de documentação (transparente): O Registro de Terra / Nota Simples atualmente mostra uma habitação registrada; o Cadastre / IBI reflete elementos construídos adicionais. A documentação completa está disponível e será claramente explicada aos compradores interessados.