Villa em Thenay, Indre

Há casas que visitamos... e outras que escolhemos para a vida que prometem. No coração da aldeia de Thenay, a poucos passos das escolas e comodidades, esta casa de 54m2 completamente renovada em 2020 incorpora o equilíbrio perfeito entre autenticidade e conforto moderno. Um bem raro, onde cada detalhe foi projetado para oferecer uma atmosfera calorosa e imediata. A partir da entrada, a sala de estar seduz por sua simplicidade elegante.
A cozinha equipada e equipada se abre naturalmente para o espaço de estar, criando um lugar amigável, adequado para momentos compartilhados. Os materiais, incluindo o travertino, trazem um toque de caráter e suavidade. No andar de cima, um grande pouso oferece múltiplas possibilidades: espaço de escritório, área de leitura ou sala extra. Um quarto confortável e um banheiro com banheiro completam esta noite espacial, funcional e bem organizada.
No exterior, o terreno de 458 m2 estende a casa com um agradável terraço, ideal para desfrutar dos belos dias. Uma lavanderia, uma adega e um prédio na parte de trás do jardim enriquecem os serviços, oferecendo espaços práticos e escaláveis. Em termos de conforto, nada foi deixado ao acaso: bomba de calor reversível, fogão a lenha, eletricidade recente, oleaginosas de vidro duplo. A classificação energética em D garante um bom equilíbrio entre desempenho e consumo.
A apenas 8 minutos de Argenton-sur-Creuse, com sua estação de trem e acesso rápido à auto-estrada A20, esta casa goza de uma localização ideal, entre tranquilidade e acessibilidade. Uma casa turnkey, ideal para uma primeira aquisição, um charmoso pé-a-terra ou um investimento sereno de aluguel. Um bom para descobrir sem demora. Preço de vendas 67 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão: entre 1 210 e 1 ano.
DPE : D GES : B Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cédric havart 06 37 73 99 27 Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 67 500 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de uma identificação.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cédric havart atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro : chateauroux sob o número rsac n° 789 280 716 com a capital ses immo reseau de 10,000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des120
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 39274) - As garantias profissionais e assegura o seu projeto imobiliário Preço de venda entre 67 500
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).