Villa in Thenay, Indre

Er zijn huizen die we bezoeken... en anderen die we kiezen voor het leven dat ze beloven. In het hart van het dorpje Danay, op een steenworp afstand van scholen en voorzieningen, dit huis van 54m2 volledig gerenoveerd in 2020 belichaamt de perfecte balans tussen authenticiteit en modern comfort. Een zeldzaam goed, waar elk detail is ontworpen om een warme en directe sfeer te bieden. Vanaf de ingang, de woonkamer verleidt door zijn elegante eenvoud.
De ingerichte en uitgeruste keuken opent van nature naar de leefruimte, het creëren van een vriendelijke plek, geschikt voor gedeelde momenten. De materialen, waaronder de travertijn, brengen een vleugje karakter en zachtheid. Boven, een grote landing biedt meerdere mogelijkheden: kantoorruimte, leesruimte of extra kamer. Een comfortabele slaapkamer en een badkamer met toilet maken deze ruimte nacht, functioneel en goed ingericht.
Buiten strekt het perceel van 458 m2 het huis uit met een aangenaam terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen. Een wasruimte, een kelder en een bijgebouw aan de achterkant van de tuin verrijken de diensten, het aanbieden van praktische en schaalbare ruimtes. In termen van comfort, niets is overgelaten aan het toeval: omkeerbare warmtepomp, houtkachel, recente elektriciteit, dubbele beglazing oliewerken. De energieclassificatie in D garandeert een goede balans tussen prestaties en verbruik.
Slechts 8 minuten van Argenton-sur-Creuse, met zijn treinstation en snelle toegang tot de snelweg A20, dit huis heeft een ideale locatie, tussen rust en bereikbaarheid. Een turnkey huis, ideaal voor een eerste aankoop, een charmante voet-to-earth of een serene huur investering. Een goed om te ontdekken zonder vertraging. Verkoopprijs 67 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen 1 210 € en 1 636 € per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE : D GES : B Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Cédric havart 06 37 73 99 27 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 67 500 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cédric havart als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: chateauroux onder het nummer rsac n° 789 280 716 met de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door galian
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).