Villa em Arcos de Valdevez, Distrito de Viana do Castelo

Implantada num terreno de 2.181 m² cuidadosamente integrado na paisagem das encostas verdejantes do Alto Minho, a propriedade beneficia de excelente exposição solar, vistas abertas para a serra do Gerês e uma atmosfera difícil de encontrar nos dias de hoje, onde o conforto, a natureza e a tranquilidade se encontram de forma natural.

Foi realizada uma avaliação por um avaliador credenciado pela CMVM), apontando para 1.564.814 €

O silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pelo suave som da água de nascente que percorre os espaços exteriores e alimenta a piscina, criando uma sensação permanente de serenidade e bem-estar. Aqui, o tempo abranda.

A apenas cinco minutos do centro histórico de Arcos de Valdevez, próximo do Rio Vez, de Sistelo, da Serra do Soajo e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Os espaços exteriores foram concebidos para serem vividos ao longo de todo o ano.

Jardim com árvores de fruto, hortas elevadas, amplas zonas de relvado e áreas de convívio, tudo harmoniosamente integrado na paisagem, convidando a desfrutar da natureza em todas as estações.

A piscina elevada é alimentada por água de nascente, complementada por uma zona de lazer concebida para adultos e crianças, onde a água em movimento cria uma envolvência sonora naturalmente relaxante.

A cozinha exterior totalmente equipada com equipamentos industriais dignos dos melhores restaurantes, prolonga a vida para o exterior e constitui o cenário ideal para refeições em família, encontros com amigos e momentos de convívio num ambiente de absoluta tranquilidade.

No exterior irá encontrar ainda duas casas de banho completas e duas salas que servem de lavandaria.

A propriedade dispõe de 490 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos, oferecendo uma combinação rara de conforto, contemporaneidade, acessibilidade, eficiência energética e qualidade construtiva.

No interior vai encontrar:
* Seis quartos, incluindo uma suite;
* Amplas salas de estar e jantar com recuperador de calor;
* Duas cozinhas interiores totalmente equipadas;
* Seis casas de banho completas;
* Duas salas com roupeiro embutido e lareira com recuperador de calor, que poderão funcionar como quarto
* Garagem para quatro automóveis;
* Varandas com vistas desafogadas sobre a paisagem.
* Paredes de vidro para o exterior que permitem usufruir da paisagem mesmo estando dentro de casa.

O conforto é assegurado através de pavimento radiante, quatro lareiras com recuperador de calor, sistema AVAC, ar condicionado por condutas, domótica, painéis solares, sistema de segurança e som ambiente integrado.

Mais do que uma propriedade, este é um lugar pensado para viver com tempo, cultivar as hortas, receber a família e desfrutar de uma rara ligação entre arquitetura, natureza e bem-estar.

Para quem procura rentabilizar o seu investimento, esta é uma excelente oportunidade, pois é possível criar duas unidades independentes de alojamento local.

Uma oportunidade excecional para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio no coração do Alto Minho.

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