Villa - Arcos de Valdevez, District de Viana do Castelo

Implantée sur un terrain de 2 181 m², soigneusement intégré dans le paysage verdoyant des collines de l’Alto Minho, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire, de vues dégagées sur les montagnes du Gerês et d’une atmosphère devenue rare de nos jours, où confort, nature et tranquillité se rencontrent naturellement.

Une évaluation a été réalisée par un expert agréé par la CMVM, établissant une valeur de 1 564 814 €

Le silence n’est interrompu que par le chant des oiseaux et le doux murmure de l’eau de source qui traverse les espaces extérieurs et alimente la piscine, créant une sensation permanente de sérénité et de bien-être. Ici, le temps ralentit.
À seulement cinq minutes du centre historique d’Arcos de Valdevez, à proximité de la rivière Vez, de Sistelo, de la Serra do Soajo et du Parc National de Peneda-Gerês, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie.
Les espaces extérieurs ont été conçus pour être appréciés tout au long de l’année.
Jardin avec arbres fruitiers, potagers surélevés, vastes pelouses et espaces de convivialité, le tout harmonieusement intégré dans le paysage et invitant à profiter de la nature en toute saison.
La piscine surélevée est alimentée par de l’eau de source et complétée par un espace de loisirs conçu pour les adultes et les enfants, où le mouvement de l’eau crée une ambiance sonore naturellement apaisante.
La cuisine extérieure entièrement équipée, dotée d’équipements professionnels dignes des meilleurs restaurants, prolonge la vie vers l’extérieur et constitue le cadre idéal pour les repas en famille, les rencontres entre amis et les moments de convivialité dans une atmosphère de tranquillité absolue.
À l’extérieur, vous trouverez également deux salles de bains complètes ainsi que deux pièces servant de buanderies.
La propriété dispose de 490 m² de surface brute privative, répartis sur deux étages, offrant une combinaison rare de confort, de design contemporain, d’accessibilité, d’efficacité énergétique et de qualité de construction.
À l’intérieur :
Six chambres, dont une suite ;
Spacieux salons et salles à manger avec cheminée à récupération de chaleur ;
Deux cuisines intérieures entièrement équipées ;
Six salles de bains complètes ;
Deux pièces supplémentaires avec placards intégrés et cheminée à récupération de chaleur ;
Garage pour quatre voitures ;
Balcons avec vues dégagées sur le paysage ;
Grandes parois vitrées permettant de profiter pleinement du paysage depuis l’intérieur de la maison.Le confort est assuré par un chauffage au sol, quatre cheminées avec récupération de chaleur, un système CVC, une climatisation gainable, la domotique, des panneaux solaires, un système de sécurité et un système audio d’ambiance intégré.
Plus qu’une propriété, c’est un lieu conçu pour prendre le temps de vivre, cultiver son potager, recevoir sa famille et profiter d’une connexion rare entre architecture, nature et bien-être.
Pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement, il s’agit également d’une excellente opportunité, puisqu’il est possible de créer deux unités indépendantes destinées à la location touristique.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un véritable refuge au cœur de l’Alto Minho.
Venez la découvrir.
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