Villa em Pezzana, Vercelli

Pezzana (VC) – Elegante moradia isolada com jardim espaçoso

Em Pezzana, em um local tranquilo e privado, oferecemos à venda uma elegante moradia unifamiliar livre em quatro lados, em excelente estado e cercada por aproximadamente 900 metros quadrados de jardim paisagístico privado bem conservado.

Uma propriedade de tamanho generoso, caracterizada por quartos amplos, espaços auxiliares significativos e um equipamento tecnológico particularmente completo, ideal para aqueles que buscam independência, conforto e qualidade de vida.

A moradia desenvolve mais de três níveis conectados internamente.

Andar Principal

A entrada leva à grande sala de estar com lareira ventilada, adjacente à sala de jantar e à cozinha.

Da cozinha, há acesso direto à grande varanda coberta com vista para o jardim, um espaço ideal para almoços e jantares ao ar livre e para desfrutar plenamente de espaços ao ar livre durante a estação quente.

A área de dormir inclui três quartos e casas de banho duplas. O piso é completado por uma conveniente lavandaria e uma varanda.

Pavimento Basement

O porão oferece áreas particularmente espaçosas e versáteis.

Aqui encontramos uma grande taberna aquecida, organizada com uma cozinha e sala de estar, bem como um quarto, banheiro, adega, sala técnica e garagem dupla.

Uma verdadeira segunda área da casa, perfeita para hóspedes, família, hobbies ou momentos de convívio.

Sótico Andar

Uma escada interna leva ao grande sótão inacabado, atualmente em estado bruto e consistindo de um grande espaço do mesmo tamanho que o piso abaixo.

O piso já tem as predisposições do sistema e, graças às alturas disponíveis, oferece possibilidades interessantes de recuperação e personalização, permitindo a criação de salas adicionais e, com verificação e Obtenção das permissões necessárias, considerando também a criação de uma unidade de habitação adicional.

Tecnologia, Eficiência e Segurança

A villa tem um sistema tecnológico de alto nível:

Classe energética B
Sistema fotovoltaico
Sistema de automação residencial com gerenciamento remoto
fibra óptica ultra-rá rápida
Sistema de vigilância por vídeo
Sistema de alarme interno e de perímetro dividido em 7 zonas
caldeira de condensação
Termóstatos independentes em cada sala, gerenciados por meio de uma unidade de controle BTicino integrada ao sistema de automação residencial

Também foi dada atenção especial aos acabamentos: as janelas externas são feitas à mão em madeira maciça, com vidros duplos, aberturas de inclinação e volta e telas de mosquitos.

Espaços Externos

A propriedade está cercada por cerca de 900 metros quadrados de jardim privado totalmente paisagístico.

O tamanho generoso da área verde também oferece a possibilidade de construir uma piscina, criando uma verdadeira zona de relaxamento e vida ao ar livre, sujeita às autorizações necessárias.

O sistema de irrigação usa água diretamente do poço e é gerenciado através de uma unidade de controle automático e sensor de chuva.

A grande varanda diretamente ligada à cozinha representa uma extensão autêntica da área de estar ao ar livre.

A propriedade também oferece a possibilidade de compra, incluindo mobiliário, a ser acordado separadamente.

Uma solução que raramente está disponível em termos de tamanho, independência e características, adequada para aqueles que procuram uma moradia completa e pronta para viver, com mais oportunidades importantes de aprimoramento.

Contacte-nos para mais informações ou para organizar uma visita à propriedade.