Villa i Pezzana, Vercelli

Pezzana (VC) Elegant Detached Villa med rummelig have

I Pezzana, i en rolig og privat beliggenhed, tilbyder vi til salg en elegant single-familie villa gratis på fire sider, i fremragende stand og omgivet af ca 900 kvadratmeter velholdt privat anlagt have.

En ejendom af generøs størrelse, kendetegnet ved rigelige værelser, betydelige ekstra rum, og en særlig komplet teknologisk udstyr, ideel til dem, der søger uafhængighed, komfort og livskvalitet.

Villaen udvikler sig over tre niveauer tilsluttet internt.

Vigtigste etage

Indgangen fører til den store stue med ventileret pejs, der støder op til spisestuen og spise-i køkkenet.

Fra køkkenet, er der direkte adgang til den store overdækkede veranda med udsigt over haven, et ideelt sted til udendørs frokoster og middage og for fuldt ud at nyde udendørs rum i den varme sæson.

Soveområdet har tre soveværelser og dobbelt badeværelser. Gulvet er fuldendt med et praktisk vaskerum og en balkon.

Kældergulv

Kælderen tilbyder særligt rummelige og alsidige områder.

Her finder vi en stor opvarmet kro, organiseret med køkken og opholdsstue, samt et soveværelse, badeværelse, kælder, teknisk værelse og dobbelt garage.

Et ægte andet område af huset, perfekt til gæster, familie, hobbyer, eller convivial øjeblikke.

Loftsgulv

En indre trappe fører til det store ufærdige loft, i øjeblikket i rå tilstand og består af et stort rum af samme størrelse som gulvet nedenfor.

Gulvet har allerede systemet disposition og, takket være de tilgængelige højder, tilbyder interessante muligheder for nyttiggørelse og tilpasning, gør det muligt at oprette yderligere værelser og, med verifikation ogOpretholdelse af de nødvendige tilladelser, også overvejer oprettelsen af en ekstra boligenhed.

Teknologi, effektivitet og sikkerhed

Villaen har et højt teknologisk system:

• Energiklasse B
• Fotovoltaisk system
• Hjemmeautomatiseringssystem med fjernstyring
• Ultrahurtig fiberoptik
• Videoovervågningssystem
• Internt og perimeter alarmsystem opdelt i 7 zoner
• Kondenseringskedel
• Uafhængige termostater i hvert rum, styret gennem en BTicino-kontrolenhed integreret i automationssystemet i hjemmet

Der er også lagt særlig vægt på finish: De udvendige vinduer er håndlavede i massivt træ, med dobbeltruder, tilt-og-vending åbninger og myggeskærme.

Eksterne rum

Ejendommen er omgivet af ca. 900 kvadratmeter fuld anlagt privat have.

Den generøse størrelse af det grønne område giver også mulighed for at bygge en swimmingpool, skabe en reel afslapning og udendørs opholdszone, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Overrislingssystemet bruger vand direkte fra brønden og styres gennem en automatisk kontrolenhed og regnsensor.

Den store veranda direkte forbundet til køkkenet repræsenterer en autentisk udvidelse af opholdsområdet udendørs.

Ejendommen giver også mulighed for at købe inventar, der skal aftales separat.

En løsning, der sjældent er tilgængelig med hensyn til størrelse, uafhængighed og funktioner, egnet til dem, der søger en komplet og klar til at leve villa, med yderligere vigtige muligheder for forbedring.

Kontakt os for mere information eller for at arrangere et besøg på ejendommen.