Villa em Gourin, Morbihan

Investimento de aluguel no coração de Gourin – casa de 4 quartos com alto potencial

Localizada no centro de Gurin, perto de lojas, escolas e todos os serviços, esta casa de 93 m2 é uma oportunidade interessante para um investidor que procura uma propriedade que ofereça um bom potencial de rentabilidade e valorização.

Dividida em vários níveis, a casa oferece uma configuração desejada com:

Uma sala de estar brilhante
Uma cozinha funcional
4 quartos
Uma casa de banho e uma casa de banho
Muitas possibilidades de desenvolvimento de acordo com o projeto proposto

Graças à sua capacidade, esta propriedade pode atender a diferentes objetivos de investimento: aluguel de família, co-localização, aluguel mobilado ou operação de renovação com atualização do patrimônio.

Sua localização central é um ativo real para atrair inquilinos em busca de uma vida diária conveniente, com todas as lojas e serviços acessíveis a pé.

Os pontos fortes do investimento:

Localização estratégica no centro da cidade
Forte demanda de aluguel de proximidade
4 quartos que permitem uma otimização da renda de aluguel
Dois pontos de água para mais conforto
Renovação e Pot Pot Potencial de Criação de Valor
Configuração adaptada a várias estratégias operacionais
Bem acessível para um primeiro investimento imobiliário

Uma oportunidade para desenvolver um ativo imobiliário em uma cidade dinâmica na Grã-Bretanha Central.

Para ser descoberto rapidamente. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 9. 50% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Marion ricordel Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°102 130 606 Registro de quimper) 06 66 11 11 88 71 (ref. 607831 )