Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este novo apartamento renovado destaca-se pela sua abundante luz natural e vistas desobstruídas do Mercat de Santa Caterina, sem edifícios em frente. Localizado no coração do bairro de El Born, fica no segundo andar de um edifício em excelente estado com um concierge e dois elevadores.
De acordo com o Land Registry, a propriedade mede 96 m2 (86 m2 de espaço vital e 10 m2 de áreas comuns). A sala de jantar com cozinha em plano aberto é muito brilhante, graças às grandes janelas do chão ao teto com vista para o mercado e, no fundo, os edifícios icônicos do centro histórico de Barcelona.
O apartamento tem 3 quartos duplos de bom tamanho e 2 banheiros, um dos quais é suíte. Dois dos quartos estão situados na entrada e o terceiro é ao lado da sala de estar, com as mesmas vistas, que também poderia servir como um estudo espaçoso. Finalmente, há uma sala de serviço.
O apartamento está equipado com um sistema de alarme, produtos brancos, ar condicionado e aquecimento central. É possível alugar lugares de estacionamento no edifício ao lado.
Este apartamento está situado a apenas 10 minutos a pé da Plaça Catalunya e Parc de la Ciutadella, para que você possa desfrutar de todos os benefícios do centro da cidade e do Eixample em poucos passos, bem como o grande espaço verde de Barcelona. É uma área altamente procurada com excelentes ligações de transporte, oferecendo inúmeras comodidades, lojas de todos os tipos, restaurantes e opções de lazer. Tudo isso enquanto desfruta do bairro El Born, o mais eclético e vibrante da cidade.
Por favor, não hesite em contactar Bcn Advisors para ver este apartamento.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.