Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese brandneue, renovierte Wohnung zeichnet sich durch ihre reiche natürliche Licht und unverbaute Aussicht auf den Mercat de Santa Caterina, ohne Gebäude vor. Im Herzen des Viertels El Born gelegen, befindet sich es im zweiten Stock eines Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand mit einem Concierge und zwei Aufzügen.
Nach Angaben des Landregisters beträgt das Grundstück 96 m2 (86 m2 Wohnfläche und 10 m2 Gemeinschaftsfläche). Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist sehr hell, dank der großen raumhohen Fenster mit Blick auf den Markt und im Hintergrund die ikonischen Gebäude des historischen Zentrums von Barcelona.
Die Wohnung verfügt über 3 gute Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eines en suite ist. Zwei der Schlafzimmer befinden sich am Eingang und das dritte befindet sich neben dem Wohnzimmer, mit der gleichen Aussicht, die auch als geräumiges Arbeitszimmer dienen könnte. Schließlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage, Weißwaren, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Es ist möglich, Parkplätze im Gebäude nebenan zu mieten.
Diese Wohnung befindet sich nur 10 Gehminuten von der Placa Catalunya und dem Parc de la Ciutadella entfernt, so dass Sie alle Vorteile des Stadtzentrums und des Eixample in wenigen Schritten genießen können, sowie die große Grünfläche von Barcelona. Es ist eine sehr begehrte Gegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, Geschäften aller Art, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. All dies während Sie das Viertel El Born genießen, das eklektischste und lebendigste der Stadt.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um diese Wohnung zu sehen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.