Villa em Calheta, Ilha da Madeira

(VENDE) terreno com duas ruínas calheta, madeira, portugal
220.000
Apresento este terreno com 458 m², localizado a aproximadamente 417 metros acima do nível do mar, que inclui duas ruínas existentes com potencial de reconstrução de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis à categoria de Espaços Habitacionais 1 .
Destaques da Propriedade
Situado numa zona residencial tranquila da Calheta
458 m² de terreno
Inclui duas ruínas com potencial de reconstrução
Inserido num ambiente natural e com boa altitude
Adequado para projeto habitacional ou investimento
Potencial para desenvolver um projeto com carácter e flexibilidade
Potencial de Construção
Ao abrigo da classificação de Espaços Habitacionais 1:
Uso habitacional como destino principal, com possibilidade de habitação, serviços e usos compatíveis
Possibilidade de desenvolver uma ou mais unidades habitacionais, sujeita a aprovação do projeto
Índice máximo de utilização do solo de 0,7
Parâmetros de construção com altura máxima até cerca de 10 metros
Possibilidade de usos compatíveis adicionais, como turismo ou pequenos serviços, sujeitos a enquadramento legal
Oportunidade
Este é o tipo de propriedade ideal para quem procura um projeto de reconstrução com margem de valorização. Com duas estruturas existentes e um enquadramento urbanístico já definido, representa uma excelente oportunidade para criar um projeto residencial ou de investimento numa zona calma da Calheta.