Villa - Calheta, Madeira

(à vendre) terrain avec deux ruines calheta, madère, portugal
220 000
Je vous présente ce terrain de 458 m², situé à environ 417 mètres au-dessus du niveau de la mer, comprenant deux ruines existantes avec potentiel de reconstruction selon les paramètres urbanistiques applicables à la catégorie Espaços Habitacionais 1 .
Points forts de la propriété
Situé dans une zone résidentielle calme de Calheta
458 m² de terrain
Comprend deux ruines avec potentiel de reconstruction
Environnement naturel avec une bonne altitude
Adapté à un projet résidentiel ou à un investissement
Potentiel pour développer un projet avec du caractère et de la flexibilité
Potentiel de construction
Selon la classification Espaços Habitacionais 1 :
Usage principal résidentiel, avec possibilité de logement, services et usages compatibles
Possibilité de développer une ou plusieurs unités résidentielles, sous réserve dapprobation du projet
Indice maximal dutilisation du sol de 0,7
Paramètres de construction avec une hauteur maximale denviron 10 mètres
Possibilité dusages complémentaires, tels que tourisme ou petits services, sous réserve de conformité réglementaire
Opportunité
Il sagit du type de bien idéal pour ceux qui recherchent un projet de reconstruction avec potentiel de valorisation. Avec deux structures existantes et un cadre urbanistique déjà défini, cela représente une excellente opportunité de créer un projet résidentiel ou dinvestissement dans une zone calme de Calheta.