Villa em Agde, Herault

Está bem, está bem, está bem.

No coração de um ambiente privilegiado, descubra esta soberba moradia rodeada por pinheiros, localizada no fundo de um beco sem saída na procurada área residencial de Maraval, nas alturas do Mont Saint-Loup.
4 quartos, 2 casas de banho, 1 estúdio independente.

Construída sobre um terreno de 990 m2 totalmente vedada e arborizada, a propriedade goza de uma vista clara, um ambiente tranquilo e belas áreas ao ar livre banhadas ao sol.

Você vai gostar:

um enorme terraço,

uma piscina aquecida virada para sul,

uma área de jacuzzi interior,

um canto de churrasco,

vários terraços,

uma garagem muito grande,

bem como um estúdio independente de 30m2 com acesso privado.

A villa principal desenvolve cerca de 170 m2 em um nível e oferece belos volumes luminosos:
uma grande sala de estar com sala de estar / sala de estar, fogão de pellet e janela de 5 metros de abertura para o exterior,

uma grande cozinha semi-aberto totalmente equipada,

uma suíte master com vestiário e banheiro / WC,

3 salas adicionais,

casa de banho com WC.

No porão:

uma grande lavanderia,

uma garagem de cerca de 50 m2,

acesso direto ao estúdio independente.

O estúdio independente, acessível de fora, inclui:
um belo pedaço de vida,

uma cozinha independente,

uma casa de banho,

um vestiário,

um terraço privado.
Atualmente operado no verão e inverno sazonal aluguel, representa excelente potencial de aluguel.

Benefícios suplementares:

ar condicionado reversível em todos os quartos e salas de estar,

aquecimento de gás,

Ambiente tranquilo e residencial.

Localização ideal:

5 minutos de lojas e comodidades,

A 10 minutos da auto-estrada.
Dois minutos do acampamento naturista.

Uma villa brilhante e quente, ideal para uma residência principal, secundária ou um projeto de aluguel sazonal. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°789 893 781 - Registro de MACON) Empresário Mathieu perales Individual 06 14 42 00 41 - Ref. 954717