Propriedade comercial em Saint-Marcel-d'Ardeche, Ardeche

Estabelecimentos comerciais / oficina – aproximadamente 270 m2 – SAINT-marcel-D'ardche para venda em Saint-Marcel-d'Ardche, em uma zona de negócios, um edifício profissional de aproximadamente 270 m2 com trabalho de renovação substancial, volumes generosos e impressionante altura do teto. Esta propriedade oferece várias possibilidades de uso: oficina, armazenamento, showroom, garagem, atividade de comércio eletrônico ou um espaço que combina escritórios e operações necessárias.
Instalação elétrica trifásica 380 V, certificado consuel em andamento. Novo tanque séptico de 3.000 litros. Conexões de água, drenagem e suprimentos elétricos presentes em vários locais para facilitar futuras modificações. Estacionamento fechado na parte de trás do edifício.
Um mezanino de aproximadamente 70 m2 oferece potencial para conversão em escritórios, armazenamento adicional ou uma área de trabalho separada, dependendo das necessidades de negócios e autorizações aplicáveis. uso da propriedadeo edifício está localizado em uma zona de negócios e destinado a uso profissional. Um projeto exclusivamente para uso residencial não é possível. ocupação e aluguel potencialas instalações estão atualmente desocupadas.
Caso um arrendamento seja concluído antes da venda, ele será celebrado como um arrendamento de curto prazo de um ano de duração. O comprador poderá, assim, considerar a retomada das instalações no final do arrendamento, em conformidade com as condições contratuais e legais, ou continuar alugando-o sob um quadro apropriado.
Localizado em uma área de fácil acesso e desenvolvimento, este edifício apresenta uma oportunidade para um profissional que procura estabelecer seus negócios ou um investidor que procura um imóvel para uso profissional. Imposto sobre a propriedade anual: 1.200. Mais informações e visualizações disponíveis a pedido.