Erhvervsejendom i Saint-Marcel-d'Ardeche, Ardeche

Forretningslokaler / workshop: ca. 270 m2 SAINT-marcel-D'ardèche til salg i Saint-Marcel-d'Ardèche, i en business zone, en professionel bygning på ca 270 m2 med omfattende renoveringsarbejde, generøse mængder og imponerende loftshøjde. Denne ejendom passer til et håndværk eller professionelt projekt, tilbyder forskellige muligheder for brug: workshop, opbevaring, showroom, garage, e-handel aktivitet eller et rum, der kombinerer kontorer og forretningsaktiviteter, med forbehold af nødvendige tilladelser.
funktioner og udstyr• Tag og ramme er udskiftet.• Betongulvet i hele bygningen.• Isoleringsværk færdigt.• Aluminium snedkeri med sikkerheds termoruder.• Trefaset elektrisk installation 380 V, konsuelt certifikat i gang.• Ny septisk tank på 3.000 liter.• Vandforbindelser, dræning og elektriske forsyninger til stede på flere steder for at lette fremtidige ændringer.• Lukket parkering bagved bygningen.
En mezzanin på ca. 70 m2 giver mulighed for ombygning til kontorer, ekstra lagerplads eller et separat arbejdsområde, afhængigt af virksomhedens behov og gældende tilladelser.Bygningens brug af ejendommen er beliggende i et forretningsområde og beregnet til professionel brug.Et projekt, der udelukkende er beregnet til boligformål, er ikke muligt.Bolig- og udlejningspotentialer er i øjeblikket ubeboede.
Hvis der indgås en lejekontrakt før salget, vil den blive indgået som en kortsigtet lejekontrakt af et års varighed. Køberen vil således kunne overveje at overtage ejendommene ved lejens udløb i overensstemmelse med kontraktmæssige og juridiske betingelser eller fortsætte med at leje den inden for passende rammer.
Beliggende i et let tilgængeligt og udviklende område, denne bygning giver mulighed for en professionel søger at etablere deres virksomhed eller en investor søger en ejendom til professionel brug. Årlig ejendomsskat: € 1200. Yderligere oplysninger og visninger til rådighed på anmodning.