Villa em Leiria, Distrito de Leiria

Moradia térrea T3 em fase de construção, de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila nos arredores de Leiria, na zona da Ortigosa, concebida para oferecer conforto, funcionalidade e elevada qualidade de construção.

Implantada num lote generoso com excelente exposição solar, a moradia desenvolve-se totalmente ao nível do rés do chão. A zona social organiza-se em open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, com ligação direta ao exterior. Este espaço prolonga-se para um terraço com churrasqueira, zona lounge e jardim privativo, com possibilidade de instalação de piscina.

A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, lavandaria e garagem com portão automático.

Em termos de conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema VMC com recuperação de calor, pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED embutida, estores elétricos, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo elevado desempenho térmico e acústico.

A construção inclui ainda pavimento vinílico, tetos falsos e soluções de isolamento térmico que reforçam o conforto interior e a eficiência energética. Existe possibilidade de personalização de alguns acabamentos em fase de obra, mediante mapa de acabamentos.

Localizada a menos de 15 minutos do centro de Leiria e a cerca de 5 minutos dos acessos à A8 e A19, beneficia de excelente proximidade a comércio, escolas, serviços, saúde e restauração, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial.

As imagens e renders 3D apresentados têm carácter meramente ilustrativo e servem apenas como referência visual do projeto.