Villa - Leiria, District de Leiria

Maison de plain-pied T3 en construction, de style contemporain, située dans un quartier résidentiel calme en périphérie de Leiria, dans la zone d’Ortigodsa, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une construction de haute qualité.

Implantée sur un terrain généreux bénéficiant d’une excellente exposition solaire, la maison est entièrement développée au rez-de-chaussée. L’espace social est organisé en open space, intégrant le salon et une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes et hotte aspirante, avec accès direct à l’extérieur. Cet espace s’ouvre sur une terrasse avec barbecue, un espace lounge et un jardin privé, avec possibilité d’installation d’une piscine.

La zone privée se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing et salle de bain privative. Elle dispose également d’une deuxième salle de bain complète, d’une buanderie et d’un garage avec portail automatique.

En termes de confort et d’efficacité énergétique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, de la pré-installation de la climatisation, d’un éclairage LED encastré, de volets électriques, d’un vidéophone, de menuiseries en PVC avec rupture de pont thermique, de double vitrage et de systèmes oscillo-battants, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques.

La construction comprend également un sol vinyle, des faux plafonds et des solutions d’isolation thermique renforçant le confort intérieur et l’efficacité énergétique. Il est possible de personnaliser certaines finitions en cours de construction, selon le cahier des finitions.

Située à moins de 15 minutes du centre de Leiria et à environ 5 minutes des accès aux autoroutes A8 et A19, elle bénéficie d’une excellente proximité avec commerces, écoles, services, santé et restauration, tout en conservant un environnement résidentiel calme.

Les images et rendus 3D présentés sont purement illustratifs et servent uniquement de référence visuelle pour le projet.