Quais são as escolas internacionais mais próximas de Douai?

As escolas internacionais perto de Douai incluem École Jeannine Manuel, Lille (34 km, idades 3-18, inglês e francês), European School of Strasbourg (128 km, idades 4-18, inglês, francês e alemão) e Ermitage International School (172 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Douai?

Douai é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Douai?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Douai são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 95.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 8.123.

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Apartamento em Douai, Nord, Douai - € 95.000 | Ref: 4088-FOROM - foto 1

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€ 95.000

1.583 € por m²

Apartamento em Douai, Nord

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 60 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
60 m² Tamanho da compilação

Douai, Nord, Hauts-de-France, França

Comercializado por BONNEFOY IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Investimento de Aluguel - T3 Rentado - Rentabilidade 8, 51% - 1 Estacionamento

Apartamento T3 de cerca de 60. 70 m2 localizado no 3o andar em uma residência segura em Douai (59500).

Alugar atualmente - Alugar CC : 674,36 / mês (626,36 HC + 48 encargos)
Locatário no lugar desde 2013
Arrendamento até 12/06/2028

Rentabilidade bruta : 8, 51%

Composição:
O Fique
O Cozinha
2 câmaras
O Casa-de-banho
O WC
O Varanda
1 espaço de estacionamento aéreo

Informações financeiras:
O Rent CC : 674. 36 / mês (626. 36 HC + 48 encargos)
Encargos de condomínio : 114,71 / mês (incluindo uma parte arrendatário recuperável)
Imposto sobre a propriedade : 1 169 / ano (incluindo 280 de TEOM reembolsado pelo inquilino)
O DPE: C
O Taxas cobradas ao vendedor

Principais características

5 características

Fora: Varanda
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Casa de banho privativa
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Douai

Localização aproximada

Pergunte a BONNEFOY IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	2.1mm	3.6°C	-5.9°C	13.1°C
Fev	6	4.3mm	8.5°C	0.8°C	17°C
Mar	7	3.5mm	8.9°C	0.4°C	17.9°C
Abr	3	2.8mm	10.7°C	0°C	22.6°C
Mai	4	3.3mm	14.4°C	4.6°C	25.2°C
Jun	10	2.3mm	15.3°C	5.5°C	29°C
Jul	9	2mm	18.6°C	9.8°C	31.4°C
Ago	14	2.2mm	20.2°C	11.9°C	35.1°C
Set	10	3mm	15.9°C	4.6°C	31°C
Out	8	2.7mm	13°C	4°C	23.4°C
Nov	16	2.2mm	7.9°C	-0.5°C	17.8°C
Dez	16	1.7mm	5.9°C	-2.5°C	13.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 5.510

€ 5.510

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 238

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.900

Isto se baseia em informações de mercado para Douai. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: