Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Douai ?

Les écoles internationales à proximité de Douai incluent École Jeannine Manuel, Lille (34 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (128 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Ermitage International School (172 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Douai ?

Douai est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Douai ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Douai représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 95 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 123 €.

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95 000 €

1 583 € par m²

Appartement - Douai, Nord

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 60 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
60 m² Taille de construction

Douai, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par BONNEFOY IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Investissement locatif - T3 Loué - Rentabilité 8,51% - 1 Parking

Appartement T3 d'environ 60,70 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Douai (59500).

Loué actuellement - Loyer CC : 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges)
Locataire en place depuis 2013
Bail jusqu'au 12/06/2028

Rentabilité brute : 8,51%

Composition :
O Séjour
O Cuisine
O 2 chambres
O Salle de bains
O WC
O Balcon
O 1 place de parking aérienne

Informations financières :
O Loyer CC : 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges)
O Charges de copropriété : 114,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
O Taxe foncière : 1 169€ / an (dont 280€ de TEOM remboursée par le locataire)
O DPE : C
O Honoraires charge vendeur

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Douai

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BONNEFOY IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.1mm	3.6°C	-5.9°C	13.1°C
Fév.	6	4.3mm	8.5°C	0.8°C	17°C
Mars	7	3.5mm	8.9°C	0.4°C	17.9°C
Avr.	3	2.8mm	10.7°C	0°C	22.6°C
Mai	4	3.3mm	14.4°C	4.6°C	25.2°C
Juin	10	2.3mm	15.3°C	5.5°C	29°C
Juil.	9	2mm	18.6°C	9.8°C	31.4°C
Août	14	2.2mm	20.2°C	11.9°C	35.1°C
Sept.	10	3mm	15.9°C	4.6°C	31°C
Oct.	8	2.7mm	13°C	4°C	23.4°C
Nov.	16	2.2mm	7.9°C	-0.5°C	17.8°C
Déc.	16	1.7mm	5.9°C	-2.5°C	13.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 510 €

5 510 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

238 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Douai. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: