Villa em Fénay, Cote-d'Or

Localizada na procurada cidade de Domois Fénay, e a poucos minutos de Dijon, esta casa contemporânea de 2007 oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando belos volumes, brilho e grande potencial de desenvolvimento.

Desenvolvendo cerca de 160 m2 em um terreno fechado e arborizado de 767 m2, esta propriedade seduz a entrada com seus espaços generosos e sua sala de estar banhada em luz. Você descobrirá uma cozinha equipada aberta a uma grande sala de estar de cerca de 44 m2, oferecendo um espaço amigável ideal para a vida familiar e recepções.

A casa tem cinco quartos, incluindo uma suíte master para terminar (chuveiro, vaso sanitário e vestiário a ser fornecido), permitindo que seus futuros proprietários personalizem os acabamentos de acordo com seus desejos. Três terraços completam o conjunto para aproveitar plenamente os exteriores em diferentes momentos do dia.

Muitas áreas adicionais completam esta propriedade: sótão, lavanderia, adega, sala de bicicletas e um lenhador, oferecendo soluções de armazenamento e armazenamento que são particularmente valiosas na vida cotidiana.

Lá fora, você desfrutará de um jardim fechado, arborizado e sem vis-à-vis, em um ambiente tranquilo e agradável, bem como uma garagem dupla. Uma piscina também está presente, com a substituição do motor a ser fornecido.

Em termos de desempenho energético, a propriedade goza de uma excelente classificação com um DPE em B e um GES em A, garantindo um isolamento muito bom e um conforto energético apreciável.

No entanto, ainda há um trabalho significativo a ser planejado para completar a casa:
- instalação de terraços em azulejos a completar,
- vidros para serem reparados,
- crepe externo a completar,
- vários acabamentos interiores,
- finalização da suite parental,
- substituição do motor da piscina.

Uma oportunidade rara para os compradores que desejam desfrutar de uma casa com serviços modernos e volumes notáveis, tendo a oportunidade de trazer seu toque pessoal a ela.

Forte potencial – ambiente procurado – Casa muito brilhante – Perto de todas as comodidades e eixos principais em direção a Dijon.

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As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°820 911 709 - Registro de DIJON) Antoine perazzi empresário Indivíduo à Responsabilidade Limitada 06 62 41 66 14 - Ref. 955303