Villa em Saint-Maixent-l'Ecole, Deux-Sevres

A 10 minutos de Saint-Maixent-l'École, entre Fomperron e Saint-Maixent, descubra esta casa de família renovada de 160 m2, oferecendo belos volumes, comodidades recentes e muitas dependências.

Bons volumes para toda a família

A casa oferece uma sala de estar agradável, 4 quartos, incluindo um no piso térreo, bem como uma varanda de 21 m2, ideal para uma sala de estar de verão, uma área de relaxamento ou uma sala de jogos.

Muitos trabalhos recentes

Um ativo real para esta casa, vários postos importantes já foram renovados:

- coberturas recentes na habitação principal, ao abrigo de uma garantia de 10 anos;
- caldeira de pelota (2022);
- painéis fotovoltaicos com autoconsumo e revenda (2023);
- isolamento reforçado e persianas elétricas (2022);
- Huisseries PVC de vidro duplo (2022)
- VMC em todas as salas de água (2022);
- saneamento recente e compatível (2022).

Melhorias que contribuem para o bom desempenho energético, com uma EPD C-rated.

Terreno, grande garagem e dependências

Em um terreno de 592 m2 sem parafusos, você se beneficiará de uma grande garagem de 80 m2 com mezanino, oferecendo múltiplas possibilidades: estacionamento de vários veículos, oficina ou armazenamento.

Um ovelha de cerca de 60 m2 para renovar, bem como vários telhados pequenos completam o todo e oferecem potencial adicional de acordo com seus projetos.

Uma localização conveniente

Saint-Maixent-l'École menos de 10 minutos, acesso à A10 em cerca de 8 minutos, Niort e Poitiers em cerca de 30 minutos, com uma paragem de autocarro escolar em frente da casa.

Uma casa ideal para uma família que procura volumes generosos, dependências e uma grande garagem, enquanto desfruta de uma casa renovada e energeticamente eficiente.

Entre em contato comigo para obter mais informações ou para organizar uma visita. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 4. 36% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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