Propriedade comercial em Madrid, Madrid

A poucos metros do Paseo del Prado e do principal eixo institucional e cultural de Madri, este lugar reúne uma combinação que é escassa no centro histórico: ampla área, acesso direto a pedestres e um ambiente consolidado sob proteção patrimonial.

O edifício, de 508 m2 construído, é composto por duas fazendas com referências cadastrais independentes, o que proporciona flexibilidade operacional e legal: pode ser explorado como um único espaço ou considerado como duas unidades com usos diferenciados. Possui uma licença de uso comercial para pequeno comércio, passou na inspeção técnica do edifício e sua situação urbana corresponde ao solo urbano, Norma Zonal 1, Grau 3o, Nível A.

As instalações não têm atualmente uma licença ford ou instalações de carga e descarga ou lugares de estacionamento, algo a ter em conta de acordo com o uso pretendido. O certificado de eficiência energética reflete o consumo de 280 kWh (nível F) e as emissões de 70 kg de CO2/m2 (nível E).

Devido à sua localização e versatilidade, é ideal para operações logísticas de última milha, loja escura para operadores urbanos, ponto de coleta e distribuição de proximidade, comércio de conveniência, espaço de suporte operacional para e-commerce ou serviços urbanos especializados.

A área de Huertas-Cortes combina atividade turística institucional, cultural e constante, com escolas, parques e as principais linhas de metrô, trem e ônibus a uma curta distância.

Se você está procurando um espaço único no coração de Madrid, com flexibilidade de uso e um local difícil de replicar, entre em contato conosco para expandir informações ou agendar uma visita.

Em conformidade com os regulamentos atuais e a Lei 10/2025, sobre serviços de atendimento ao cliente, informa-se que o preço anunciado não inclui impostos ou despesas derivadas da venda.