Quais são os aeroportos mais próximos de Adeje?

Os aeroportos mais próximos do centro de Adeje são Aeroporto de Tenerife South (17 km), Aeroporto de La Gomera (49 km) e Aeroporto de Tenerife North (54 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Adeje?

As escolas internacionais perto de Adeje incluem Costa Adeje International School (2 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (7 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (33 km, idades 2-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Adeje?

O mercado imobiliário em Adeje é dominado por Apartamentos, com 43% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (10%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 4 quartos em Adeje?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 4 quartos em Adeje no Kyero é 1.097.714 €.

Quantos expatriados vivem em Adeje?

Há 171.377 residentes estrangeiros em Tenerife de um total de 1.087.319 residentes (15.76%). As maiores comunidades de expatriados são de Itália (17.14%) e Venezuela (11.91%).

Como é o clima em Adeje?

Adeje é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em março, com cerca de 17°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Adeje?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Adeje são de cerca de 9% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 559.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 51.708.

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Casa de cidade em Adeje, Tenerife, Adeje - 559.000 € | Ref: TH0550-4 - foto 1

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559.000 €

4.300 € por m²

Casa de cidade em Adeje, Tenerife

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 130 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
130 m² Tamanho da compilação

Adeje, Tenerife, Canary Islands, Espanha

Comercializado por MORFITT PROPERTIES

Inglês falado

Sobre este town house à venda

Morfitt Properties tem o prazer de oferecer esta espaçosa moradia para venda na área altamente desejável de El Madroal, Costa Adeje.

Distribuída em quatro níveis, a propriedade possui uma garagem dupla com um apartamento independente de um quarto no nível inferior, ideal para hóspedes ou acomodações adicionais. A área de estar principal oferece um lounge luminoso e espaçoso, uma cozinha independente totalmente equipada e acesso direto a um terraço ensolarado e área de jardim privado.

O primeiro andar é composto por três quartos de tamanho generoso e duas casas de banho completas, proporcionando uma vida familiar confortável.

Idealmente localizado perto da Escola Internacional e do Centro Comercial X-Sur, a propriedade também fica a uma curta distância das praias populares de Costa Adeje, Playa de las Américas e Los Cristianos.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de família em uma das áreas residenciais mais procuradas do sul de Tenerife.

Principais características

12 características

Modos de exibição: Vista para a montanha
Localização: Perto de lojas Perto de golfe
Fora: Terraço Terraços ensolarados
Estacionamento: Garagem Parque de estacionamento subterrâneo
Características internas: Roupeiros Bons acessos rodoviários Mobilado Escritura completo
Posse: Freehold

Viver em Adeje

Localização aproximada

Pergunte a MORFITT PROPERTIES para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Tenerife South, 17 km
Aeroporto de La Gomera, 49 km
Aeroporto de Tenerife North, 54 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.087.319 residentes no total em Tenerife, dos quais 171.377 são residentes estrangeiros (15.76%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Itália	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Alemanha	15.934	9.30%
Reino Unido	13.118	7.65%
Colômbia	9.430	5.50%
Cuba	9.081	5.30%
Marrocos	4.879	2.85%
Roménia	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Federação Russa	4.415	2.58%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fev	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Abr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Ago	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Set	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Out	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Mercado imobiliário em Adeje

	Apartamentos	43%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	10%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 6.5%,€ 36.335

€ 36.335

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.795

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.398

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.180

Isto se baseia em informações de mercado para Adeje. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: