Villa em Aubin-Saint-Vaast, Pas-de-Calais

Localizado entre Beaurainville e Hesdin-La-Forêt, situado no sossego da aldeia de AubinSaintVaast, há um belo complexo imobiliário de 148 m2 composto por 2 casas, uma casa de 94 m2 e uma segunda casa de 54 m2 a ser completamente renovada, permitindo acomodação de parentes ou parentes, ou um investimento de aluguel graças a acessos separados à propriedade.

A casa principal, cerca de 94 m2, boa construção de tijolos vermelhos, como um todo em bom estado geral, mas com trabalho de conformidade e isolamento a ser planejado, consiste em um espaçoso hall de entrada, uma agradável sala de estar acolhedora e ensolarada de 27m2 se abrindo para uma cozinha independente de 12m2, uma casa de banho funcional, um quarto de 13m2, um banheiro e uma garagem.

No andar de cima, compensar servindo 2 quartos de 10 m2 e um sótão de 26m2 com possibilidade de aumentar o espaço de vida de acordo com seus desejos.

Aquecimento central Fioul / Saneamento individual.
[importante: Não tenha necessariamente em conta o consumo de energia indicado nas EPD atuais porque a casa velha, desabitada há vários anos, foi levada em conta nos cálculos do Diagnoseur e esses números não correspondem ao consumo real de energia da casa principal ].

No cadastro de terra de 536 m2 com jardim e gramado é uma segunda casa de cerca de 54 m2 exigindo renovações.

Esta casa, independente da casa principal, é composta por um hall de entrada, uma pequena cozinha, uma sala de estar, um banheiro, 2 quartos, um banheiro e uma garagem de cerca de 12 m2.

A vida diária é facilitada pela proximidade imediata de comodidades essenciais: a estação de trem TER em Aubin-SaintVaast fica a apenas 3 minutos a pé, assim como a creche, ideal para famílias jovens.

Você desfrutará de um ambiente pacífico, bem servido por transporte, enquanto está dentro de fácil acesso a uma curta caminhada de serviços educacionais.

Uma oportunidade rara para se estabelecer em um ambiente sereno e prático. Habitação de consumo excessivo de energia: classe G. Gasto anual estimado de energia para um uso padrão entre 5920. 0 e 8070. 0 indexado nos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas). Bem proposto por Sébastien sico ei, agente comercial (RSAC 840705313)