Quais são os aeroportos mais próximos de Orihuela?

Os aeroportos mais próximos do centro de Orihuela são Aeroporto de Murcia (36 km), Aeroporto de Alicante (40 km) e Aeroporto de Albacete (124 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Orihuela?

As escolas internacionais perto de Orihuela incluem The O'Brien International School (18 km, idades 5-18, inglês), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, idades 6-16, norueguês) e Phoenix International School (19 km, idades 4-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Orihuela?

O mercado imobiliário em Orihuela é dominado por Moradias, com 49% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (29%), Casas de campo (10%), Moradias na cidade (9%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Orihuela?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Orihuela no Kyero é 842.709 €.

Quantos expatriados vivem em Orihuela?

Há 497.387 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 2.033.566 residentes (24.46%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (13.85%) e Colômbia (10.30%).

Como é o clima em Orihuela?

Orihuela é mais quente em julho, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Orihuela?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Orihuela são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 3.600.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 513.000.

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Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 3.600.000 € | Ref: CBE11-3963 - foto 1

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 3.600.000 € | Ref: CBE11-3963 - foto 2

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Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 3.600.000 € | Ref: CBE11-3963 - foto 5

3.600.000 €

7.377 € por m²

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 488 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
488 m² Tamanho da compilação

Orihuela, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Costa Blanca Eiendom

Português falado

Sobre este villa à venda

Rodeada por uma grande variedade de serviços, lojas e instalações de lazer, esta residência na cidade promete uma experiência de vida excepcional.

A propriedade se destaca por seus interiores espaçosos e design contemporâneo, com grandes janelas que melhoram a luz natural. A área de refeições em plano aberto se conecta perfeitamente com o terraço exterior, onde uma piscina com um recurso de cachoeira aguarda, criando o cenário perfeito para relaxamento e diversão ao ar livre. O jardim privado oferece um espaço ideal para churrascos ou criando zonas de relaxamento, enquanto o solário permite experiências únicas sob o céu mediterrâneo.

O layout possui:

3 quartos

3 casas de banho

2 lounges

2 cozinhas

A arquitetura se concentra no conforto e versatilidade, permitindo a adaptação de cada espaço a diferentes estilos de vida e necessidades. A residência também oferece a oportunidade de personalizar acabamentos, móveis e elementos decorativos, criando uma casa totalmente adaptada ao gosto do futuro proprietário.

Principais características

13 características

Piscina
Localização: Perto de lojas Zona de prestígio
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Terraço Terraço Churrasco
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de jantar Salão
Energia e utilitários: Água Aquecimento central

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Orihuela

Localização aproximada

Pergunte a Costa Blanca Eiendom para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Murcia, 36 km
Aeroporto de Alicante, 40 km
Aeroporto de Albacete, 124 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.033.566 residentes no total em Alicante, dos quais 497.387 são residentes estrangeiros (24.46%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	68.904	13.85%
Colômbia	51.224	10.30%
Marrocos	49.749	10.00%
Ucrânia	32.831	6.60%
Roménia	24.034	4.83%
Argélia	23.662	4.76%
Federação Russa	22.979	4.62%
Países Baixos	17.908	3.60%
Itália	17.215	3.46%
Alemanha	15.117	3.04%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fev	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mar	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Abr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Ago	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Set	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Out	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Mercado imobiliário em Orihuela

	Moradias	49%
	Apartamentos	29%
	Casas de campo	10%
	Moradias na cidade	9%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 54.000
IVA: 10%,€ 360.000

€ 414.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 18.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 9.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 72.000

Isto se baseia em informações de mercado para Orihuela. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: