Villa em Treignac, Correze

No coração da aldeia de Treignac, em uma praça arborizada recentemente renovada, esta encantadora propriedade de caráter datada de 1780 oferece um potencial excepcional como uma grande casa familiar, um projeto de turismo ou um uso profissional / comercial.

Lindamente renovado com bom gosto, a propriedade oferece aproximadamente 175 m2 por andar e grande flexibilidade de uso. Beneficia de duas entradas principais, uma da rua e outra do jardim, bem como acesso ao piso superior através de uma escada externa com um elevador de escada Stannah e uma escada central interna.

No piso térreo, o antigo espaço comercial de 100 m2 foi convertido em acomodação viva, embora pudesse ser facilmente reintegrado para uso comercial. Inclui um hall de entrada, uma área de estar, uma grande sala de serviços públicos que poderia se tornar uma segunda cozinha, acesso direto à adega e uma entrada separada no jardim. Um longo corredor leva a dois belos quartos, cada um com seu próprio chuveiro, lavatório e WC, oferecendo excelente independência.

No primeiro andar, um apartamento de alto padrão possui uma soberba sala de estar de 40 m2 com lareira e fogão a lenha, abrindo para um lounge de 17 m2. A propriedade mantém belas características originais, como piso de madeira maciça, paredes de pedra expostas e vigas. A cozinha de 30 m2 com madeira original, piso em parquet e azulejos de cimento se abre para o exterior. Este nível também inclui um quarto, um camarim, um grande quarto adicional e uma sala de banho recentemente renovada com uma caminhada.

Um vasto sótão de 25 metros de comprimento oferece o potencial de criar aproximadamente 100 m2 de espaço adicional.

A propriedade também se beneficia de grandes adegas acessíveis tanto do interior quanto do jardim, incluindo uma bela adega abobadada.

No exterior, um jardim privado e ensolarado com rosas e árvores maduras e um terraço completa esta propriedade rara.

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