Haus in Treignac, Correze

Exklusiv für unsere Agentur. Im Herzen des Dorfes Treignac, auf einem kürzlich renovierten, von Bäumen gesäumten Platz, bietet diese charmante Charakter-Eigenschaft aus dem Jahr 1780 ein hervorragendes Potenzial als großes Familienhaus, ein Tourismusprojekt oder eine professionelle / geschäftliche Nutzung.

Wunderschön renoviert mit Geschmack, bietet das Anwesen ca. 175 m2 pro Etage und große Flexibilität der Nutzung. Es profitiert von zwei Haupteingängen, einen von der Straße und einen vom Garten, sowie Zugang zum Obergeschoss über eine Außentreppe mit einem Stannah Treppenlift und eine interne zentrale Treppe.

Im Erdgeschoss wurden die ehemaligen 100 m2 Gewerbeflächen in Wohnräume umgewandelt, obwohl sie leicht wieder für den geschäftlichen Gebrauch genutzt werden konnten. Es umfasst eine Eingangshalle, einen Wohnbereich, einen großen Hauswirtschaftsraum, der eine zweite Küche werden könnte, einen direkten Zugang zum Keller und einen separaten Garteneingang. Ein langer Korridor führt zu zwei schönen Schlafzimmern, jedes mit eigener Dusche, Waschbecken und WC, die eine ausgezeichnete Unabhängigkeit bieten.

Auf der ersten Etage verfügt eine Wohnung mit hohem Standard über ein hervorragendes 40 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen und öffnet sich auf eine 17 m2 große Lounge. Das Anwesen behält wunderschöne Originalmerkmale wie Massivholzboden, freiliegende Steinwände und Balken. Die 30 m2 große Küche mit original Holzarbeiten, Parkettboden und Zementfliesen öffnet sich nach außen. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes zusätzliches Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Duschzimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche.

Ein weitläufiger Dachboden mit einer Länge von 25 Metern bietet das Potenzial, rund 100 m2 zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Das Anwesen profitiert auch von großen Kellern, die sowohl vom Inneren als auch vom Garten zugänglich sind, einschließlich eines schönen Gewölbekellers.

Draußen schließt ein privater und sonniger Garten mit Rosen und reifen Bäumen und einer Terrasse dieses seltene Anwesen ab.

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