Villa em Villemort, Vienne

Situado em completa tranquilidade, La Liamerie é uma propriedade rural isolada cercada por um campo aberto, sem vizinhos próximos e apenas a uma curta distância da cidade de Villemort. Com pouco mais de 2 hectares, uma casa renovada, extensas instalações equestres e uma notável coleção de dependências versáteis, este é um lugar onde cavalos, vida familiar e ambições profissionais podem florescer.

Uma casa que abre para a natureza:

A casa principal (101 m2) foi cuidadosamente renovada, criando um espaço acolhedor e acolhedor com acesso direto ao ar livre. O piso térreo flui naturalmente da sala de estar / jantar brilhante para a grande cozinha com queimador de madeira, abrindo para o terraço traseiro - um local tranquilo com vista para árvores maduras e o jardim - com uma conveniente casa de banho no piso térreo com WC completando o layout.
Uma varanda de comprimento total abrange a frente da casa, oferecendo um lugar protegido para se sentar e desfrutar da paz deste ambiente rural completamente privado.

No andar de cima, três quartos, incluindo um com seu próprio camarim, juntamente com uma sala de banho e um desembarque generoso (ideal para um estudo ou potencial quarto 4), oferecem uma vida confortável e flexível.

Terra projetada para cavalos e vida ao ar livre:

A terra é dividida em três paddocks bem cercados com linhas de correio e ferroviárias e elétricas, oferecendo pastagem segura e prática. Um anel de 40m x 20m de areia fica perto dos estábulos, tornando o trabalho diário sem esforço. Há também um paddock de inverno, um potager pronto para reviver, árvores frutíferas, uma galinha e colmeias - um sonho de pequena propriedade para quem quer um estilo de vida mais auto-suficiente.

Serious Equestrian Setup:

O principal bloco estável é impressionante em escala e organização. Inclui:
-4 grandes caixas de cavalo
-Armazenamento com pia
-Workshop
-Gym
-Grande escritório / sala de conferências com kitchenette
- Sala de banho separada / WC
-A sala de armazenamento acima (oferecendo potencial de conversão, sujeito às permissões de planejamento necessárias)
-Quarto amplo para reboque de cavalos/caixa de cavalos
-Lave a área ao ar livre

Tudo é seco, funcional e pronto para uso imediato - ideal para proprietários privados, pilotos profissionais, treinadores ou qualquer pessoa que queira executar uma atividade relacionada a equinos.

Potencial de negócios que é raro de encontrar:

Esta propriedade não é apenas uma casa; é uma base pronta para um negócio rural. A combinação de:
-uma grande sala de escritório/conferência
-workworkworks múltiplos
-armazenamento extenso
-um nível superior conversível
-uma casa antiga separada para futura renovação
-um grande celeiro com oficina e estufa
-e um layout do pátio central

Cria o ambiente perfeito para:

- coaching equestre ou carpintaria
um retiro rural ou atividade de bem-estar
Workshops artísticos ou artesanais
-projetos agrícolas ou de apicultura em pequena escala
-remote trabalhando com recepção do cliente
-uso misto de vida profissional e residencial

O layout naturalmente separa a vida privada da atividade profissional - uma enorme vantagem para quem quer viver e trabalhar no mesmo site sem comprometer também.

Uma propriedade com coração, espaço e oportunidade:

Se você está sonhando com uma casa equestre pacífica, planejando expandir um negócio rural, ou procurando uma propriedade com espaço para crescer, esta propriedade em Villemort oferece uma rara mistura de conforto, infra-estrutura e potencial. Tudo já está no lugar - a terra, os estábulos, os espaços de trabalho, o armazenamento - deixando você livre para moldar o futuro que você deseja.

A propriedade goza de um ambiente rural tranquilo a apenas 16 minutos da cidade histórica de Montmorillon, conhecida por seu bairro medieval, cafés ribeirinhos, mercado semanal e uma gama completa de amenidades.

A região de Vienne oferece excelentes oportunidades de lazer, desde o campo ondulado e pistas tranquilas ideais para passeios, ciclismo e caminhadas, até encantadoras cidades de mercado, rios, lagos e patrimônios para explorar.

Para conexões de viagens, os aeroportos de Poitiers e Limoges são de fácil acesso, fornecendo links convenientes para o Reino Unido e para toda a Europa.
(5. 65 % das taxas incl. IVA à custa do comprador.)