Villa em Castel Morrone, Caserta

Villa Villa Albarosa Villa de prestígio com piscina em Sfioro e madeiras privadas em Castel Morrone

Na entrada de Castel Morrone, em uma posição montanhosa panorâmica e reservada, a apenas 8 minutos da aldeia de San Leucio, a Reggia di Caserta e as principais conexões rodoviárias que permitem chegar rapidamente ao centro de Caserta e da rodovia, fica Villa Albarosa: uma residência exclusiva cercada pela natureza, onde elegância, privacidade e conforto se misturam harmoniosamente.
A propriedade inclui uma villa de 444 metros quadrados distribuídos em três níveis, inserido em um parque privado de quase 5.000 metros quadrados entre jardim e bosque exclusivo, um contexto raro que garante tranquilidade absoluta e uma sensação extraordinária de privacidade.
A característica distintiva da propriedade é a bela piscina panorâmica infinita, equipada com sistema de aquecimento de água, perfeitamente integrada na paisagem circundante e ideal para viver momentos de relaxamento rodeados por vegetação.
Toda a villa é inspirada pelo charme autêntico das casas de Val d'Orcia, reinterpretando com elegância o estilo rústico toscano através de materiais valiosos e detalhes refinados. Todos os quartos são embelezados com piso de terracota toscana original, que dá calor e caráter aos espaços.
O porão de 184 m2, com acesso independente, abriga três quartos com vista direta do pátio interno e do jardim, uma cozinha, duas casas de banho e uma sala adicional ideal como estudo, armazenamento ou ambiente multifuncional. Esta configuração também permite avaliar a construção de uma segunda unidade habitacional independente. No lado direito da propriedade há uma porta blindada que garante segurança adicional e autonomia dos acessos.
O nível é completado por uma garagem de 58 metros quadrados, facilmente acessível através de um portão elétrico.
O piso térreo, de mais de 100 metros quadrados, representa o coração da villa e consiste em uma elegante sala de estar, sala de TV, cozinha, banheiro e lareira evocativa. Os grandes terraços panorâmicos, para uma área total de cerca de 110 metros quadrados, oferecem espaços ideais para almoços, jantares e momentos de convívio ao ar livre.
O sótão de cerca de 80 metros quadrados é dedicado à área mais privada da casa e inclui uma área de estar brilhante com lareira e varanda panorâmica, bem como um espaçoso quarto principal com banheiro privativo e closet.
A villa tem um total de 4 casas de banho e 2 cozinhas.
Construído entre 2007 e 2009 de acordo com critérios avançados de construção verde e eficiência energética, Villa Albarosa é certificada na classe energética A +. A propriedade está equipada com isolamento térmico em todas as superfícies, luminárias de alto desempenho energético, lareira e sistema fotovoltaico de 5. 2 kW, recursos que garantem alto conforto de habitação e baixo consumo.
A Villa Albarosa é uma solução única: uma propriedade de prestígio que combina o charme da tradição toscana com o conforto contemporâneo, embelezada pela piscina infinita, floresta privada e grandes espaços ao ar livre, em um dos contextos mais evocativos e reservados da província de Caserta.

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