Haus in Castel Morrone, Caserta

Villa Albarosa Renommierte Villa mit Swimmingpool in Sfioro und Privatwald in Castel Morrone

Am Eingang von Castel Morrone, in einer Panorama-und reservierten hügeligen Lage, nur 8 Minuten vom Dorf San Leucio, der Reggia di Caserta und der Hauptstraße Verbindungen, die Sie schnell erreichen das Zentrum von Caserta und die Autobahn, steht Villa Albarosa: eine exklusive Residenz von Natur umgeben, wo Eleganz, Privatsphäre und Komfort harmonisch mischen.
Das Anwesen umfasst eine Villa von 444 Quadratmetern auf drei Ebenen verteilt, in einem privaten Park von fast 5.000 Quadratmetern zwischen Garten und exklusivem Hain eingefügt, ein seltener Kontext, der absolute Ruhe und ein außergewöhnliches Gefühl der Privatsphäre garantiert.
Die Besonderheit des Anwesens ist der schöne Panorama-Infinity-Pool, ausgestattet mit Wasser-Heizung, perfekt in die umliegende Landschaft integriert und ideal, um Momente der Entspannung umgeben von Grün zu leben.
Die gesamte Villa ist vom authentischen Charme der Häuser des Val d'Orcia inspiriert und interpretiert mit Eleganz den toskanischen rustikalen Stil durch wertvolle Materialien und raffinierte Details. Alle Zimmer sind mit original toskanischen Terrakottaböden verziert, die Wärme und Charakter zu den Räumen verleiht.
Der Keller von 184 qm, mit eigenem Zugang, beherbergt drei Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Innenhof und den Garten, eine Küche, zwei Bäder und einen zusätzlichen Raum ideal als Studie, Lagerung oder multifunktionale Umgebung. Diese Konfiguration ermöglicht auch den Bau einer zweiten unabhängigen Wohneinheit zu bewerten. Auf der rechten Seite des Anwesens gibt es eine gepanzerte Tür, die zusätzliche Sicherheit und Autonomie der Zugänge garantiert.
Die Ebene wird durch eine Garage von 58 qm, leicht zugänglich über ein elektrisches Tor abgeschlossen.
Das Erdgeschoss, von mehr als 100 Quadratmetern, stellt das Herz der Villa und besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, TV-Raum, Küche, Bad und evocative Kamin. Die großen Panoramaterrassen, für eine Gesamtfläche von etwa 110 Quadratmetern, bieten ideale Räume für Mittagessen, Abendessen und Momente der offenen Luft Geselligkeit.
Der Dachboden von ca. 80 Quadratmetern ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kamin und Panoramabalkon sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Die Villa verfügt über insgesamt 4 Badezimmer und 2 Küchen.
Die Villa Albarosa wurde zwischen 2007 und 2009 nach fortschrittlichen Kriterien für grünes Gebäude und Energieeffizienz gebaut und ist in der Energieklasse A+ zertifiziert.Die Immobilie ist mit Wärmedämmung auf allen Oberflächen, hohen Energieeffizienzeinrichtungen, Kamin und 5. 2 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort und geringen Verbrauch gewährleisten.
Villa Albarosa ist eine einzigartige Lösung: ein angesehenes Anwesen, das den Charme der toskanischen Tradition mit zeitgenössischem Komfort verbindet, verschönert von Infinity-Pool, privatem Wald und großen Außenbereichen, in einem der eindrucksvollsten und zurückhaltendsten Kontexte der Provinz Caserta.

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