Villa em Beauville, Lot-et-Garonne

Localizada no coração da histórica vila de Beauville, em meio aos vales verdejantes da zona rural de Lot-et-Garonne, esta excepcional propriedade de pedra desfruta de um ambiente pacífico dentro de uma das aldeias mais vibrantes e procuradas da região.
Reconhecida por seus animados mercados noturnos de verão, feira anual de antiguidades, excelentes comodidades, restaurante e o célebre Café Philippe, Beauville oferece a mistura perfeita da autêntica vida da aldeia francesa e um forte senso de comunidade ao longo do ano. Sem dúvida, uma das residências mais bonitas da vila, esta soberba casa de personagens possui uma fachada impressionante e origens históricas, mantendo uma abundância de características originais.
Com bom gosto e elegantemente apresentado, a propriedade combina charme atemporal com conforto moderno. A casa principal oferece acomodações espaçosas e elegantes, compostas por três quartos de tamanho generoso, cada um com sua própria casa de banho privativa. O piso térreo possui uma impressionante área de estar em plano aberto com uma cozinha elegante equipada com bancadas de madeira e aparelhos integrados, fluindo perfeitamente para o jantar convidativo e sala de estar.
Vigas expostas, uma lareira com um fogão a lenha e uma decoração de bom gosto criam uma atmosfera calorosa e sofisticada por toda parte. Um grande hall de entrada leva a um pouso impressionante, aumentando ainda mais a sensação de espaço e grandeza. A propriedade se beneficia do aquecimento central a gás e é complementada por uma casa de hóspedes de um quarto maravilhosamente renovada, ideal para acomodar familiares e amigos ou gerar renda potencial.
A casa de hóspedes oferece vidros duplos, uma cozinha simples, mas funcional, uma escadaria moderna e um quarto e banheiro confortáveis. Fora, a magia realmente começa. Os jardins paisagísticos encantadores, cercados por sebes clássicas, capturam a essência do sonho francês. Um grande gazebo fornece o cenário perfeito para refeições ao ar livre, enquanto desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante.
Características adicionais incluem: Entrada do pátio fechado com estacionamento privado Garagem de abertura duplaGrande edifício com cozinha rústica de verãoAldeia ensolarado com jardim e vista excepcionalGrande área de estacionamento off-road para os visitantesTudo isso está localizado a uma curta caminhada do coração da aldeia, no que é considerado uma das áreas mais procuradas de Beauville.
Uma rara oportunidade de adquirir uma casa altamente desejável em um local verdadeiramente especial no sudoeste da França, idealmente situado a apenas 30 minutos de Agen e suas rápidas conexões TGV para Paris, e aproximadamente 1 hora e 15 minutos do Aeroporto de Toulouse-Blagnac.