Villa in Beauville, Lot-et-Garonne

Zonder twijfel een van de mooiste huizen in het dorpGelegen in het hart van het historische bastidedorp Beauville, te midden van de groene valleien van de Lot-et-Garonne platteland, dit uitzonderlijke stenen pand ligt in een rustige omgeving in een van de meest levendige en gewilde dorpen van de regio.
Beauville staat bekend om zijn levendige zomeravondmarkten, jaarlijkse antiekbeurs, uitstekende voorzieningen, restaurant, en het beroemde Café Philippe, biedt Beauville de perfecte mix van authentieke Franse dorpsleven en een sterk gevoel van gemeenschap gedurende het hele jaar. Ongetwijfeld een van de mooiste residenties in het dorp, dit prachtige karakter huis heeft een opvallende gevel en historische oorsprong, met behoud van een overvloed aan originele kenmerken.
De woning is smaakvol en stijlvol ingericht en combineert tijdloze charme met modern comfort. Het hoofdgebouw biedt ruime en elegante accommodatie met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. De begane grond beschikt over een prachtige open woonkamer met een stijlvolle ingerichte keuken met houten werkbladen en geïntegreerde apparatuur, die naadloos in de uitnodigende eet- en woonkamer stroomt.
Aangebogen balken, een open haard met een houtkachel en een smaakvolle inrichting zorgen voor een warme en verfijnde sfeer. Een grote entreehal leidt tot een indrukwekkende landing, waardoor het gevoel van ruimte en grandeur verder wordt vergroot. De woning profiteert van centrale verwarming op gas en wordt aangevuld met een prachtig gerenoveerd pension met een slaapkamer, ideaal voor het onderbrengen van familie en vrienden of het genereren van potentiële huurinkomsten.
Het pension biedt dubbele beglazing, een eenvoudige maar functionele keuken, een moderne trap, en een comfortabele slaapkamer en badkamer. Buiten, de magie echt begint. De betoverende aangelegde tuinen, omzoomd door klassieke haagbeuken, vangen de essentie van de Franse droom. Een grote gazebo biedt de perfecte setting voor al fresco dineren, terwijl u geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende platteland.
Andere kenmerken zijn:Grote binnenplaats ingang met eigen parkeerplaatsDubbele opening garageGrote bijgebouw met rustieke zomerkeukenZonnig dorp met tuin en uitzonderlijk uitzichtGrote off-road parkeerplaats voor bezoekersDit alles is gelegen op een korte loopafstand van het hart van het dorp, in wat wordt beschouwd als een van de meest gewilde gebieden van Beauville.
Een zeldzame kans om een zeer wenselijke woning te verwerven op een echt speciale locatie in Zuidwest-Frankrijk, ideaal gelegen op slechts 30 minuten van Agen en zijn snelle TGV verbindingen naar Parijs, en ongeveer 1 uur 15 minuten van Toulouse-Blagnac Airport.