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329.000 €

3.104 € por m²

Villa em Florensac, Herault

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
106 m²
Tamanho da parcela
570 m²

Florensac, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

ROBERT IMMOBILIER

Comercializado por ROBERT IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Se para você, a casa ideal absolutamente deve ter espaço para estacionar seu carro, motocicleta, barco, oficina e inventário de negócios, então você veio ao lugar certo. Localizado em Florensac, a poucos passos das escolas, do ensino médio e das lojas no centro da cidade, esta casa solidamente construída oferece 102 m2 de espaço vivo em um terreno de 570 m2. E a verdadeira jóia está logo abaixo: uma garagem monumental de 110 m2 com duas entradas separadas.
Se você é um comerciante à procura de sua sede ou uma família com uma coleção de bicicletas e scooters dignas de uma loja de esportes, este nível mais baixo, completo com seu próprio banheiro, é um verdadeiro tesouro.
No andar de cima, a recepção é igualmente quente e começa mesmo antes de entrar. Para carregar suas caixas de leite ou sacos de compras sem forçar os joelhos, você terá acesso a uma escada externa com uma plataforma. Uma vez no terraço de 15 m2, perfeito para o seu café da manhã, você descobrirá uma espaçosa sala de estar aberta equipada com ar condicionado reversível e uma lareira autêntica para noites de inverno aconchegantes.
A cozinha do período é separada e apenas esperando por seu toque pessoal (ou seu desejo de estripar o lugar e abri-lo). No lado do quarto, um corredor com ar condicionado leva a três belos quartos cheios de luz e um banheiro que já foi modernizado.
Então, sim, vamos ser honestos, a decoração atual tem um charme vintage muito pronunciado. Entre o papel de parede padronizado e a cozinha de carvalho rústico, há trabalho a ser feito para atualizar tudo. Mas a estrutura é sólida, a casa tem uma classificação de energia D e o potencial após uma boa atualização é simplesmente incrível. É o espaço de vida perfeito para quem quer espaço e uma localização ideal onde tudo está a uma curta distância.
Devemos vir e fazer medições para a bancada de trabalho e escolher a futura cor da parede? Entre em contato comigo, Stéphanie da Agence R Immobilier Florensac no O6IO9O63O5, e vamos agendar sua visita!

Principais características

7 características

Localização
Perto de escolas Perto de lojas
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Energia e utilitários
Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Florensac

Localização aproximada

Pergunte a ROBERT IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Florensac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 19.082
€ 1.645
€ 823
€ 6.580

Isto se baseia em informações de mercado para Florensac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 28.130*
Custo final da compra
€ 357.130
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

ROBERT IMMOBILIER

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Idiomas
inglês, espanhol, francês, russo
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