Haus in Florensac, Herault

Wenn Ihr Traumhaus unbedingt Platz für Auto, Motorrad, Boot, Werkstatt und Geschäftsausstattung bieten muss, dann sind Sie hier genau richtig. In Florensac, nur wenige Schritte von Schulen, dem Gymnasium und den Geschäften im Stadtzentrum entfernt, bietet dieses solide gebaute Haus 102 m2 Wohnfläche auf einem 570 m2 großen Grundstück. Das wahre Highlight befindet sich direkt darunter: eine imposante 110 m2 große Garage mit zwei separaten Einfahrten. Ob Sie als Handwerker ein Büro suchen oder als Familie eine Sammlung von Fahrrädern und Rollern besitzen, die einem Sportgeschäft würdig wäre diese Ebene mit eigenem WC ist ein wahrer Schatz.
Auch im Obergeschoss werden Sie herzlich empfangen, schon bevor Sie das Haus betreten. Ein Außentreppenlift mit Plattform ermöglicht Ihnen den bequemen Transport Ihrer Milchkartons oder Einkaufstüten. Auf der 15 m2 großen Terrasse, ideal für Ihren Morgenkaffee, erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Klimaanlage und einem authentischen Kamin für gemütliche Winterabende. Die separate, historische Küche wartet nur darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden (oder komplett umgebaut zu werden). Auf der Schlafseite führt ein klimatisierter Flur zu drei hellen, freundlichen Schlafzimmern und einem bereits modernisierten Badezimmer.
Ja, seien wir ehrlich, die aktuelle Einrichtung versprüht einen ganz besonderen Vintage-Charme. Zwischen der gemusterten Tapete und der rustikalen Eichenküche gibt es einiges zu tun, um alles auf den neuesten Stand zu bringen. Aber die Bausubstanz ist solide, das Haus hat die Energieeffizienzklasse D, und das Potenzial nach einer gründlichen Renovierung ist einfach unglaublich. Es ist der perfekte Wohnraum für alle, die viel Platz und eine ideale Lage suchen, wo alles fußläufig erreichbar ist. Sollen wir vorbeikommen und die Maße für die Werkbank nehmen und die zukünftige Wandfarbe auswählen? Kontaktieren Sie mich, Stéphanie von Agence R Immobilier Florensac, unter O6IO9O63O5, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!