Propriedade comercial em Adeje, Tenerife

Primeira linha! Oportunidade única! Preço de transferência, 350. 000. Se você está olhando para abrir um negócio seguro em Tenerife Sul, muito bem sucedido e com resultados demonstráveis, aqui apresentamos-lhe esta magnífica transferência de Restaurante na linha de frente em Costa Adeje. O Restaurante é transferido totalmente equipado e mobilado, recentemente renovado e totalmente funcionando em um dos lugares mais lotados de Costa Adeje em frente à Praia, onde viaja uma média de 7.000 pessoas diariamente.
Este lugar tem operado com muito sucesso há 30 anos. Está em um lugar privilegiado para que a clientela esteja garantida. Tem um terraço ensolarado e espaçoso de 150m2 com espaço para 30 mesas. Devido à sua localização, história e possibilidade de negócios, este lugar é uma aposta certa tanto para sua rentabilidade para exploração imediata quanto para seus extraordinários resultados de faturamento. A venda do Restaurante é pela aposentadoria do Proprietário.
Se você está procurando adquirir um negócio atual, vibrante e rentável em uma área premium, aqui está a sua chance, como o restaurante foi recentemente renovado e equipado e tem resultados de faturamento fantásticos.
O restaurante tem atualmente uma clientela constante e fixa de turistas e residentes que vêm de todos os pontos da ilha. A renda mensal é de 8, 700 / mês.

cláusula de presente - cláusula de transparência e repartição das despesas
(Lei 10/2025)
Preço de venda: indicado no anúncio + despesas

Em conformidade com as obrigações de prestação de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de Dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como na regulamentação sectorial em vigor, afirma-se que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição, discriminados da seguinte forma:

Imposto sobre Transferências Patrimoniais (ITP): Será aplicada a taxa fiscal em vigor na Comunidade Autónoma das Canárias (normalmente 6, 5 %, sem prejuízo de taxas reduzidas aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características da propriedade). O imposto é cobrado sobre o valor de referência de Cadastre ou o preço de venda, o que for superior.

Despesas do notário: As taxas do notário serão calculadas de acordo com a tarifa oficial estabelecida no anexo I do Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa do notário.

Taxas de registro: O registro no Registro de Propriedade será faturado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Taxa de Registro.

Taxas de Agência do Vendedor: Incluído no PVP.

Taxas da Agência de Compras: Relata-se que, eventualmente, poderia haver taxas profissionais a cargo do adquirente, nesses casos, em que os serviços de compra personalizados (PSI), Personal Shopper Real Estate foram contratados. Não vinculado ao preço de compra.

Para obter informações abrangentes sobre a operação, taxas de notário, registro no Registro de Propriedade e as taxas de imposto e bônus do ITP em sua Comunidade Autônoma, consulte o seguinte link:
.php?idBOE-A-1989-28111
.php?idBOE-A-1989-28112