Apartamento em Rennes, Ille-et-Vilaine

Rennes – Centre-VILLE – residência heritaj – T3 com terraço e garagem

No coração de Rennes, rue du Pré-Perché, proponho-me a descobrir este apartamento de 3 quartos de 65 m2 com elevador na residência de heritaj em pé.

Recentemente entregue como parte da renovação urbana do setor Liberté – Colombier, a residência faz parte de um complexo urbano estrutural que combina habitação, lojas e caminhos pedestres.

O apartamento oferece uma distribuição funcional:
Entrada
Sala de estar com cozinha aberta
Tranquila West Terrace
Dois quartos
Casa de banho
dois WCs
Uma garagem no porão completa a propriedade.

A residência oferece um ambiente de vida urbana confortável com:
Lojas e serviços acessíveis a pé
Metrô Colombier e República nas proximidades
Estação ferroviária de Rennes cerca de 15 minutos a pé
Centro histórico rapidamente acessível

Os serviços correspondem aos padrões recentes:
Residência segura
Fibra óptica
sala de bicicleta
Elevador
Desempenho energético B

Um bem adaptado também para:
Uma residência principal no centro da cidade
Um Investimento Património
Um pé-a-terra urbano. Número de lotes do condomínio: 148, Valor médio anual da parcela de encargos (estimativa do orçamento) (Água, aquecimento, Syndic...) : 1561 ou 130 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°851 460 212 - Registro de renas) Galle briend empresário Individual 06 35 50 42 67 - Ref. 944358