Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Edifício de uso misto para uso comercial e residencial idealmente localizado a poucos passos do centro de Cannes e oferecendo acesso rápido às principais vias no bairro de Oxford, este edifício de uso misto fornece uma propriedade que é particularmente adequada para profissionais que buscam espaço comercial combinado com a vida residencial.
O piso térreo possui mais de 200 m2 de espaço utilizável, perfeitamente configurado para acomodar uma oficina de artesanato, área de armazenamento, showroom, garagem ou qualquer atividade que exija grandes áreas de trabalho e manuseio. Além disso, o porão de aproximadamente 160 m2 oferece espaço adicional com recursos semelhantes, permitindo a otimização do armazenamento ou capacidade operacional de acordo com as necessidades do ocupante. No andar de cima, um apartamento duplex de aproximadamente 100 m2 completa a propriedade.
Atualmente, consiste em uma espaçosa sala de estar com uma cozinha aberta, bem como quatro quartos, oferecendo inúmeras possibilidades de layout: habitação pessoal, escritórios administrativos ou espaço integrado com atividades profissionais. O edifício é estruturalmente sólido e em bom estado geral. O trabalho de remodelação ou renovação pode ser considerado para adaptar o espaço às necessidades do futuro ocupante.
Graças à sua localização estratégica, ao seu tamanho substancial e à versatilidade de seus usos, esta propriedade representa uma rara oportunidade para uma empresa que busca um local totalmente operacional a poucos minutos do centro de Cannes, com potencial significativo de valorização e utilização de valor.