Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes - MIXED-Nutzung Gebäude für die gewerbliche und Wohnnutzung ideal gelegen nur wenige Schritte von der Innenstadt von Cannes und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Durchgangsstraßen in der Oxford Nachbarschaft, bietet dieses gemischte Gebäude eine Eigenschaft, die besonders gut geeignet ist für Fachleute, die Gewerbefläche kombiniert mit Wohnen.
Das Erdgeschoss verfügt über mehr als 200 m2 Nutzfläche, perfekt konfiguriert für eine handwerkliche Werkstatt, Lagerbereich, Showroom, Garage oder jede Tätigkeit, die große Arbeits- und Umschlagflächen erfordert. Darüber hinaus bietet der ca. 160 m2 Keller zusätzlichen Raum mit ähnlichen Eigenschaften, so dass die Optimierung der Lager- oder Betriebskapazität entsprechend den Bedürfnissen der Bewohner. Im Obergeschoss, eine Duplex-Wohnung von ca. 100 m2 komplettiert das Anwesen.
Es besteht derzeit aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche sowie vier Schlafzimmern, die zahlreiche Layout-Möglichkeiten bieten: Personal-Wohnen, Verwaltungsbüros oder Wohnraum integriert mit beruflichen Aktivitäten. Das Gebäude ist strukturell solide und in gutem Gesamtzustand. Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten können in Betracht gezogen werden, um den Raum an die zukünftigen Bedürfnisse der Bewohner anzupassen.
Dank seiner strategischen Lage, seiner erheblichen Größe und der Vielseitigkeit seiner Nutzungen ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das nur wenige Minuten von der Innenstadt von Cannes entfernt einen voll funktionsfähigen Standort sucht, mit erheblichem Potenzial für Wertsteigerung und Nutzung.