Quais são os aeroportos mais próximos de Empuriabrava?

Os aeroportos mais próximos do centro de Empuriabrava são Aeroporto de Girona (48 km), Aeroporto de Perpignan (59 km) e Aeroporto de Sabadell (116 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Empuriabrava?

As escolas internacionais perto de Empuriabrava incluem Montjuïc Girona International School (36 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Empuriabrava?

O mercado imobiliário em Empuriabrava é dominado por Apartamentos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (43%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (3%), Garagens (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Empuriabrava?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Empuriabrava no Kyero é 406.471 €.

Quantos expatriados vivem em Empuriabrava?

Há 181.899 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 830.429 residentes (21.90%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (23.54%) e Honduras (8.70%).

Como é o clima em Empuriabrava?

Empuriabrava é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Empuriabrava?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Empuriabrava são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 480.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 61.200.

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480.000 €

3.038 € por m²

Apartamento em Empuriabrava, Gerona

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 158 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
158 m² Tamanho da compilação

Empuriabrava, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Agencia Eureka

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Exclusiva cobertura duplex de 158 m2 localizada na prestigiada área de Cavall de Mar, um dos locais mais procurados em Empuriabrava.

Esta propriedade deslumbrante é distribuída em dois níveis perfeitamente projetados. O primeiro andar possui um quarto acolhedor e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou como um espaço privado.

O piso superior abriga o coração da casa: uma espaçosa e luminosa área de refeições, uma cozinha funcional, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa, um WC para hóspedes e uma sala de armazenamento prática. Tudo isso é complementado por um espetacular terraço privado com sua própria piscina e vistas deslumbrantes do canal - perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

O edifício está equipado com um elevador, e a propriedade oferece excelentes características, como ar condicionado reversível (quente / frio), aquecimento elétrico nas casas de banho, dois lugares de estacionamento e uma sala de armazenamento adicional.

Uma oportunidade única de viver ou investir em um dos melhores locais da Costa Brava.

Não perca esta oportunidade – venha visitá-la, você vai se apaixonar à primeira vista.

Principais características

17 características

Piscina
Localização: Perto de instalações médicas Perto de restaurantes Perto de todas as comodidades
Fora: Terraço Terraço coberto Vários terraços
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de jantar Sala de utilidade Elevador Mobilado Roupeiros Cozinha de plano aberto
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Empuriabrava

Localização aproximada

Pergunte a Agencia Eureka para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 48 km
Aeroporto de Perpignan, 59 km
Aeroporto de Sabadell, 116 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 830.429 residentes no total em Gerona, dos quais 181.899 são residentes estrangeiros (21.90%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Roménia	13.782	7.58%
Colômbia	9.593	5.27%
Ucrânia	8.151	4.48%
Gâmbia	7.798	4.29%
Federação Russa	6.874	3.78%
França	6.603	3.63%
Índia	6.352	3.49%
Itália	5.242	2.88%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fev	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Abr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Ago	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Set	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Out	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Mercado imobiliário em Empuriabrava

	Apartamentos	46%
	Moradias	43%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	3%
	Garagens	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 48.000

€ 48.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.200

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.600

Isto se baseia em informações de mercado para Empuriabrava. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: