Casa rural em Chella, Valencia

Casa Tranquila
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Descrição
introdução de uma propriedade notável que incorpora uma mistura única de charme retro, tijolos expostos, características tradicionais e conforto moderno. Esta residência distinta oferece uma sensação incomparável de tranquilidade e liberdade. A casa principal possui três quartos e um banheiro, complementado por uma yurt espaçoso que acomoda confortavelmente cinco ou mais hóspedes.
A propriedade possui uma piscina de água salgada de 8m x 5m completa com uma bomba e filtro, uma área designada para galinhas e uma pitoresca casa de verão de madeira que inclui uma sauna. Além disso, há uma sala de banho ao ar livre à beira da piscina equipada com um WC e uma bacia. Toda a propriedade é alimentada por energia solar, garantindo custos mínimos de eletricidade.
Acessado através de portões elétricos e uma garagem privada, esta propriedade encantadora oferece uma sensação de reclusão, mantendo a proximidade com casas vizinhas. A atmosfera convida ao relaxamento e uma conexão com a natureza, ideal para aqueles que apreciam a vida ao ar livre. O espaço de vida de conceito aberto aumenta essa conexão, proporcionando uma transição perfeita entre ambientes internos e externos.
A casa principal dispõe de uma cozinha tradicional e área de jantar com amplo armazenamento e uma despensa. A partir daqui, as portas levam a um terraço e para o outro lado, uma área de lounge relaxante. O banheiro, localizado à esquerda, inclui um chuveiro, bacia e WC. O salão é de tamanho generoso, com uma pequena área de escritório e portas adicionais para outro terraço. Um fogão a lenha fornece calor durante noites mais frias.
Adjacente ao banheiro é um quarto individual, enquanto o salão leva a um quarto duplo com duas camas de solteiro. Uma escada em espiral sobe para o quarto principal de aspecto duplo, que é equipado com ar condicionado. A propriedade é principalmente nível único de vida, além do quarto principal que é no andar de cima.
A área ao ar livre é destacada por uma piscina cintilante, cercada por pontos sombreados perfeitos para relaxar durante os meses mais quentes. Uma pequena casa de madeira foi convertida em uma sauna, aumentando o apelo da propriedade. Enfatizando sua natureza de espírito livre, a propriedade inclui um grande yurt mongol capaz de acomodar cinco a seis pessoas confortavelmente.
A propriedade oferece vistas amplas da cidade e está totalmente fechada, garantindo um ambiente seguro para animais e crianças pequenas. Uma seção do jardim é projetada para galinhas, permitindo que elas percorram livremente durante o dia. Os extensos terrenos fornecem amplo espaço para uma horta e acomodam cabras ou cavalos, apresentando infinitas possibilidades para aqueles apaixonados pela vida rural.
A garagem está equipada com painéis solares que geram aproximadamente 12 kWh de energia, e a água é proveniente do poço da comunidade. O Wi-Fi está prontamente disponível, as janelas são todas com vidros duplos e um tanque séptico gerencia o esgoto de forma eficiente.
Esta área oferece todas as comodidades essenciais para a vida diária e está convenientemente localizada 45 a 50 minutos para o interior de Gandia e 55 minutos ao sul de Valência. A aldeia vizinha de Chella, a apenas 5 km de distância, oferece uma variedade de lojas, incluindo um açougueiro, greengrocer, bancos, uma farmácia, bares, cafés, supermercados e um mercado fresco semanal. As escolas mais próximas também estão situadas aqui. Dentro de 15 minutos de carro, você pode acessar lagos pitorescos e cachoeiras, aumentando a propriedade.
A cidade histórica de Xativa, com sua vibrante vida noturna, numerosos bancos, lojas, supermercados e um castelo, fica a 15 minutos de carro. Xativa também possui uma estação de trem que oferece uma viagem de 30 minutos para Valência por aproximadamente 9 para um dia de retorno. Além disso, uma escola britânica está disponível na área.
Para aqueles que procuram beleza natural, os lagos e cachoeiras em Anna e o rio em Sumarcarcer estão a poucos minutos de distância. Alternativamente, as praias de Tavernas estão a 45 minutos de carro, e o parque aquático em Cullera fica a 50 minutos de distância. De De Denia, a 60 minutos de carro, você pode chegar ao porto para uma travessia de 2. 5 horas para Ibiza e viagens ligeiramente mais longas para Maiorca ou Menorca. O renomado La Galliana Golf Club está localizado 45 minutos
A propriedade está posicionada 50 minutos ao sul de Valência e 75 minutos ao norte de Alicante (de carro) aeroportos, respectivamente.
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Embora geralmente 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Decreto Legislativo Real 1/1993 de 24 de setembro, aprovando o texto revisado da Lei sobre Imposto de Transferência de Propriedade e Imposto de Selo) - Taxas de Registro de Imóveis e Registro Real: estes estão sujeitos a uma escala fixa de encargos, embora o custo estimado possa variar de 1.400 a 2.000 (Decreto Real 1426 / 1989 de 17 de novembro, aprovando as taxas).
ITP: Imposto de transferência de propriedade, calculado sobre o valor mais alto do preço de venda ou o valor de referência cadastral. cronograma de taxas dos registradores).- Caso seja necessário financiamento bancário, o valor de quaisquer custos adicionais deve ser acordado com a instituição financeira.
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