Quais são as escolas internacionais mais próximas de Orleans?

As escolas internacionais perto de Orleans incluem American School of Paris (106 km, idades 3-18, inglês), Deutsche Schule Paris (106 km, idades 4-18, alemão) e École Montessori Bilingue de Saint-Cloud (106 km, idades 3-11, inglês e francês).

Como é o clima em Orleans?

Orleans é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Orleans?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Orleans são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 262.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 22.401.

←

1/1

262.000 €

6.093 € por m²

Propriedade comercial em Orleans, Loiret

Adicionado 5 meses atrás

Tamanho da compilação: 43 m²

43 m² Tamanho da compilação

Orleans, Loiret, Centre-Val de Loire, França

Comercializado por AAMTI

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Quick Food Trade Fund localizado em um shopping center que existe há quase 10 anos. A propriedade é operada 6 dias / semana das 10h às 20h, com dias adicionais para o período de férias do final do ano. O posicionamento é ideal com um grande centro de fluxo e visibilidade central dentro do shopping center.

Atualmente, a equipe é composta por um gerente, um funcionário e aprendizes.

A locação comercial termina em fevereiro de 2036. Além desta locação, 3 vagas de estacionamento são alugadas, permitindo estacionamento fácil para o pessoal.

Ao nível da atividade comercial, o volume de negócios aumentou por pelo menos 3 anos, atingindo hoje quase 400k HT / ano com um EBE reconstituído de 94k. Consiste em uma quebra na venda para levar e à venda no local.

Prémio honorário incluído: 262, 000

Taxas: 4. 58%

Preço de venda excluindo taxas: 250. 000 uros

As taxas serão pagas integralmente pelo comprador.

Viver em Orleans

Localização aproximada

Pergunte a AAMTI para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	9	1.8mm	4.3°C	-6.5°C	13.4°C
Fev	6	3mm	8.3°C	-1°C	18.7°C
Mar	5	3.5mm	9.1°C	-1.3°C	19.7°C
Abr	4	2.6mm	11.2°C	1.2°C	25.2°C
Mai	4	4.6mm	13.9°C	6.5°C	24.5°C
Jun	10	3.9mm	16.6°C	6.1°C	28.8°C
Jul	11	2.9mm	19.3°C	9°C	34.4°C
Ago	15	2.2mm	20.2°C	9.7°C	33.9°C
Set	7	4.6mm	15.3°C	5.7°C	26°C
Out	9	4mm	13.9°C	5.2°C	24.4°C
Nov	12	2mm	8.4°C	-4.2°C	19.4°C
Dez	13	1.5mm	5.6°C	-1.9°C	13°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 15.196

€ 15.196

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.310

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 655

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.240

Isto se baseia em informações de mercado para Orleans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: