Hvad er de nærmeste internationale skoler i Orleans?

Internationale skoler i nærheden af Orleans omfatter American School of Paris (106 km, aldre 3-18, engelsk), Deutsche Schule Paris (106 km, aldre 4-18, tysk) og École Montessori Bilingue de Saint-Cloud (106 km, aldre 3-11, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Orleans?

Orleans er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 4°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Orleans?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Orleans er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 262.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 22.401 €.

←

1/1

262.000 €

6.093 € pr. m²

Erhvervsejendom i Orleans, Loiret

Tilføjet 5 måneder siden

Byg størrelse: 43 m²

43 m² Byg størrelse

Orleans, Loiret, Centre-Val de Loire, Frankrig

Markedsført af AAMTI

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Quick Food Trade Fund ligger i et indkøbscenter, der har eksisteret i næsten 10 år. Ejendommen drives 6 dage om ugen fra kl. 10 til kl. 20 med ekstra dage til slutningen af årets ferieperiode. Placeringen er ideel med et stort flow hub og central synlighed i indkøbscentret.

I øjeblikket består holdet af en leder, en medarbejder og lærlinge.

Den kommercielle lejekontrakt slutter i februar 2036. Ud over denne lejekontrakt, 3 parkeringspladser er lejet giver nem parkering for personale.

På det kommercielle aktivitetsniveau er omsætningen steget i mindst 3 år og nåede i dag op på næsten € 400k HT/år med en rekonstitueret EBE på €94k. Den består af en opdeling på salg til at tage væk og på salg på stedet.

Ærespris inkluderet: 262,000 €

Gebyrer: 4. 58%

Salgspris ekskl. gebyrer: 250 000 EURuros

Gebyrerne betales fuldt ud af køberen.

At bo i Orleans

Omtrentlig placering

Spørg venligst AAMTI for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	9	1.8mm	4.3°C	-6.5°C	13.4°C
Feb	6	3mm	8.3°C	-1°C	18.7°C
Mar	5	3.5mm	9.1°C	-1.3°C	19.7°C
Apr	4	2.6mm	11.2°C	1.2°C	25.2°C
Maj	4	4.6mm	13.9°C	6.5°C	24.5°C
Jun	10	3.9mm	16.6°C	6.1°C	28.8°C
Jul	11	2.9mm	19.3°C	9°C	34.4°C
Aug	15	2.2mm	20.2°C	9.7°C	33.9°C
Sep	7	4.6mm	15.3°C	5.7°C	26°C
Okt	9	4mm	13.9°C	5.2°C	24.4°C
Nov	12	2mm	8.4°C	-4.2°C	19.4°C
Dec	13	1.5mm	5.6°C	-1.9°C	13°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,15.196 €

15.196 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.310 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

655 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.240 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Orleans . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: