Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

Transferência de fundos de comércio ou direito de locação - possibilidade de assumir instalações vazias

Localização Premium - PARIS 17o - heap / coulcelles district

Nas imediações do Boulevard de Courcelles e Parc Monceau, no coração de um ambiente premium que combina escritórios, residências de alto padrão e clientes com alto poder de compra, oferecemos a você uma ótima oportunidade de transferir direitos para o arrendamento ou o fundo comercial (proprietário flexível).

As instalações têm uma localização de canto particularmente procurada, oferecendo excelente visibilidade comercial, bem como uma vitrine atraente linear (17 metros).

Esta oportunidade se adequará tanto à recuperação da atividade existente quanto à introdução de um novo conceito em um setor com alto potencial comercial.

Características das instalações:

* Área de superfície total de aproximadamente 127 m2

* 75 m2 no piso térreo

* 52 m2 no porão

* 2 salas frias

* Upload

* Muito boa visibilidade comercial (17M em linear, edifício de canto)

* Fluxo pedestre regular

* Negócio dinâmico e ambiente terciário

* Setor procurado : Monceau / Courcelles / escritórios / clientes CSP+

Atividades ideais:

* Caterer

* Comércio de boca

* Mantimentos finos

* Comida fria

* Caverna

* Conceito alimentar

* Prémio de café

* escritório orientado para o cliente e atividade residencial

Elementos operacionais

Volume de negócios

* CA 2024: 685 000

* CA 2023: 716,000

(Aguardando blister 2025)

Receita líquida

* Resultado líquido 2024 : 27 000

* Resultado líquido 2023 : 13 000

Atividade realizada com uma lealdade do cliente em um ambiente terciário particularmente dinâmico.

Os principais ativos

* Localização de canto Premium no 17o arrondissement (17M linear)

* área de escritório de alta densidade

* Cliente com alto poder de compra

* Bela visibilidade comercial

* Pot potencial de desenvolvimento significativo

* Local imediatamente explorável

* Setor procurado e negociado

Condições financeiras

Preço: 180. 000 Taxas incluídas

Em caso de interesse, por favor contacte o Sr. Charlotte Lombard. T. : 07. 82. 45. 25. 73 e M. :