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€ 119.000

778 € por m²

Villa em Gouzon, Creuse

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
6
Tamanho da compilação
153 m²
Tamanho da parcela
489 m²

Gouzon, Creuse, Limusino, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Procurando volume, carimbo, chaminés, moldes, telhas de cimento, uma casa ou escrever sua história de família?
Esta casa encantadora é feita para você!
Esta casa da cidade, habitável em suite, oferece enorme potencial e é habitável imediatamente.
Um corredor de granito manipulador distribui as salas do piso térreo e leva a uma grande escadaria.
No piso térreo, você terá uma grande sala com parquet, molduras e rosas no teto, bem como uma lareira de mármore. Esta está aberta a uma cozinha muito grande de mais de 17 m2 com vista para o pátio interno. Seu piso em azulejos de cimento é notável. O piso térreo ainda tem uma sala com parquet e lareira de mais de 15. 5 m2 que pode ser organizada na sala de estar, escritório ou até mesmo no quarto.
Um banheiro com chuveiro italiano e um banheiro separado completa este andar e permite viver em um nível, se necessário.
A grande escadaria leva a um pouso que dá acesso a 4 quartos grandes e uma casa de banho com WC.
O sótão (carpintaria notável e piso tomette) abriga uma pequena sala sótão e pode ser equipado.
A casa também tem uma grande adega abobadada.
Todas as janelas são feitas de pvc de vidro duplo.
Aquecimento central de combustível (caldeira muito recente)
Uma varanda, um prado de quase 12 m2, uma sala de mais de 12 m2 com lareira e janela duplo vidro ansi que um edifício que abriga o tanque de combustível completar o todo.
O pátio e jardim (393 m2) na parte de trás da casa permitem saborear a calma sem parafusos.
Uma grande garagem e uma sala comunicam com o jardim.

Para ser visto absolutamente!

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Preço incl. impostos e taxas (imposto incl.) Preço de venda 119000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle DUMAY agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: guiret sob o número rsac n° 531 153 948 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continentes - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 33723) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço de venda 119 000 Preço incl. impostos e taxas de venda incl. imposto Estimado gasto anual anual de energia para uso padrão: entre 2 070 e 2 850 por ano. Preços médios de energia indexados a 01/01/2021 (incluindo assinatura).

Principais características

10 características

Localização
Perto de escolas Perto de transportes Perto de lojas Central
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Energia e utilitários
Lareira Aquecimento de óleo

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Gouzon

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Gouzon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 6.902
€ 595
€ 298
€ 2.380

Isto se baseia em informações de mercado para Gouzon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 10.175*
Custo final da compra
€ 129.175
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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