Villa in Gouzon, Creuse

Op zoek naar volume, stempel, schoorstenen, lijsten, cementtegels, een huis of het schrijven van uw familieverhaal??
Dit charmante huis is voor jou gemaakt!
Dit stadshuis, bewoonbaar in suite, biedt enorm potentieel en is direct bewoonbaar.
Een manipulerende granieten gang verdeelt de kamers op de begane grond en leidt naar een grote trap.
Op de begane grond heeft u een grote kamer met parket, lijsten en rozen op het plafond evenals een marmeren open haard. Deze is open voor een zeer grote keuken van meer dan 17 m2 die uitkijkt op de binnenplaats. De vloer in cement tegels is opmerkelijk. De begane grond heeft nog steeds een kamer met parket en open haard van meer dan 15. 5 m2 die kan worden ingericht in woonkamer, kantoor of zelfs in de slaapkamer.
Een badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet completeert deze verdieping en maakt het mogelijk om op één niveau te leven indien nodig.
De grote trap leidt naar een overloop die toegang geeft tot 4 grote slaapkamers en een badkamer met toilet.
De zolder (opmerkelijk timmerwerk en tomette vloer) herbergt een kleine zolderkamer en kan worden uitgerust.
Het huis heeft ook een grote gewelfde kelder.
Alle ramen zijn gemaakt van dubbel glas pvc.
Centrale verwarming van brandstoffen (zeer recente boiler)
Een veranda, een weide van bijna 12 m2, een kamer van meer dan 12 m2 met open haard en raam dubbele beglazing ansi dat een gebouw dat huizen de brandstoftank volledig.
De binnenplaats en tuin (393 m2) aan de achterkant van het huis maken het mogelijk om te genieten van de rust zonder schroeven.
Een grote garage en een kamer communiceren met de tuin.

Om absoluut gezien te worden!

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Prijs incl. belastingen en toeslagen (incl. belastingen) Verkoopprijs 119000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle DUMAY die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de stad van het register: guret onder het nummer rsac n° 531 153 948 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 33723) - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject
Verkoopprijs 119 000 € Prijs incl. belastingen en verkoopkosten incl. belasting Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2 070 € en 2 850 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement).