Villa em Le Chateau-d'Oleron, Charente-Maritime

Château-D'Oléron – casa 143 m2 – 4 quartos – garagem dupla – terreno 1.869 m2

Uma casa de família com volumes interessantes em um ambiente tranquilo, esta casa dos anos 60 desenvolve 143 m2 habitável e oferece um forte potencial.

A partir da entrada você vai descobrir uma sala de jantar de 15. 8 m2 com lareira, aberta em uma cozinha de 11. 8 m2, estendida por uma varanda de 11 m2 (não aquecida) dando acesso a um pátio ao ar livre de 13. 8 m2 com churrasqueira.

O espaço vital é complementado por:
- o atual Cellier de 21,4 m2 (antiga garagem)
- uma sala de estar principal de 24,5 m2, brilhante com abertura no exterior
- uma segunda sala de estar ou escritório de 12. 5 m2
No lado da noite, o piso térreo oferece:
- um quarto de 10. 4 m2
- uma casa de banho
- um WC independente

No andar de cima:
- dois quartos de 15. 5 m2 e 13 m2
- um segundo banheiro
Apêndices de alto potencial, como uma garagem de 71. 5 m2 e um sótão conversível com dois quartos (18. 9 m2 e 14 m2).

Os ativos
belos volumes de vida
Dependências substanciais
Terra espaçosa, parte da qual está localizada em uma área natural
Pot potencial de desenvolvimento adicional

A ser esperado: refresco ao sabor do dia

Ideal para: Residência principal, secundária.
Uma grande oportunidade para os amantes do projeto em uma área procurada da ilha de Oléron.
Contacte-me para mais informações e organizar uma visita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 294.000
Preço de venda excluindo taxas de agência: 280 000
Taxa de aquisição : 14 000 ou 5% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor mégAgency : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de la rochelle sob o número 800543837