Villa em Arc-sur-Tille, Cote-d'Or

Propriété d'exception au cur de la bourgogne – ARC-SUR-tille

à seulement quelques minutos de Dijon, au cur du charmant village d'Arc-sur-Tille, bénéficiant de tous les commerces et services à pied ainsi que d'un accs rapede à l'autoroute, découvrez c remarqueable proviréte de caractre nichique sur.

Cette élégante demeure ancienne datant de 1830, développant environ 280 m2 habitáveis, a su préserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien : toit bourguignon, pierres aparentees, plafond à la française, volumes généreux et atmosphuse.

La maison principale se compor notamment de :

5 quartos de 14 à 25 m2
Une vasta cozinha familiare avec superbe toit cathédrale,
Une véranda de 20 m2 ouverte sur le jardin,
Un magnifique salon avec plafond à la française et murs en pierre,
Une seconde véranda baignée de lumire offrant une vue privilégiée sur les extérieurs.
2 salles de bains et un vestir
1 buanderie
2 wc
1 mezanino pouvant servir d'espace bureau
cela s'ajoutent plus de 314 m2 de dépendances aménagées, offrant des prestations rares :

Un spacieux appartement duplex indépendant d'environ 100 m2,
Un espace bien-être comprenant spa et salle de massage,
Une salle de jeux,
Une salle de sport,
Une salle de musique entirement isolée fonétiquement,
Une caveau climatisé destino aux amadores de grands crus bourguignons (ou autres).
Les équipements extérieurs sont tout aussi remarqueables :

Magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mtres, entirement rénovée il y a un an,
Kotta Finlandais de 35 m2 avec bar et grill pour des moments conviviaux toute l'année,
Serre en bois de jardin,
Grandes garagens Trois,
Um carroporto,
Une jardin paysager clos préservant intimité et tranquilité.
Cette propriété unique conjugue parfaitement authentique, confort modere et prestations de qualité. Elle convinedra aussi bien à une grande résidence familyle qu'à un projet de chambres d'hôtes, d'activité événementielle ou à toute personne recherchant un lieu.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et art de vivre bourguignon.

Dosier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Agente comercial Votre (rsac n°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric luubatiere empresário Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 957205